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2024年个人租房合同书样本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。房屋类型为______，结构为______，房屋权属证明文件编号为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。乙方需在每个付款周期的起始日之前向甲方支付租金。首次付款在______年______月______日之前支付。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额每日收取____%的滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借他人使用或用于非法用途。

2.乙方在租赁期内应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，乙方应及时修复并承担相关费用。因乙方原因造成的房屋结构损坏，乙方应承担全部责任和经济损失。

3.甲方应确保房屋处于良好状态并符合居住条件。因甲方原因导致房屋故障或损坏，甲方应及时修复并承担相应费用。因此造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

五、押金及退还规则

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。合同终止后，如乙方按照合同约定履行完毕所有义务，且无违约情况，甲方应在合同终止后______日内退还押金。如乙方未按照合同约定履行义务或存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应款项。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方需向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。违约金不足以弥补对方损失的，还应承担赔偿责任。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此产生的损失。如因甲方原因导致合同提前终止，甲方除退还乙方剩余租金和押金外，还应赔偿乙方因此产生的损失。

七、其他条款

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

联系电话：____________________

日期：______年______月______日