解除商铺租赁合同协议3篇.docx

解除商铺租赁合同协议3篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

身份证号码/营业执照号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租人）：___________________

身份证号码/营业执照号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲乙双方就位于___________________的商铺签订了租赁合同，现因双方共同协商，决定解除该商铺租赁合同。为明确双方权益，特订立本协议。

一、协议目的

双方经过友好协商，同意解除原有的商铺租赁合同，共同确认解除协议的相关事项，以达成本解除商铺租赁合同协议。

二、协议内容

1.合同解除原因

经双方共同确认，解除本商铺租赁合同的原因如下：___________________（具体原因）。

2.解除时间

双方同意，本商铺租赁合同自本协议签署之日起正式解除。

3.租金结算与退款

双方确认，自合同解除之日起，乙方已支付的租金中，未使用期间的租金将按照合同约定的方式结算并退款。具体结算方式和退款金额如下：___________________（具体说明）。

4.商铺返还

乙方应于本协议签署后一定期限内（如X日/周内），将商铺清空并返还给甲方，甲方验收无误后出具书面确认函。

5.违约责任

双方同意，在履行本协议过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：___________________（具体说明）。

6.保密条款

双方同意，在解除商铺租赁合同后，对涉及的商业秘密、合同内容等予以保密，不得向第三方泄露。

7.争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商无果的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

三、附加条款

1.本协议的修改、补充应以书面形式作出，作为本协议的组成部分。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本协议未尽事宜，可参照原商铺租赁合同的约定。

四、签署

本协议于_____________年______月______日在____________签订。

甲方（签字/盖章）：___________________乙方（签字/盖章）：___________________

见证人（签字/盖章）：___________________鉴证机关（盖章）：___________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份商铺租赁合同，现因故双方协商一致，决定解除该商铺租赁合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、协议目的

双方同意通过友好协商的方式解除商铺租赁合同，并明确双方在此过程中的权利与义务。本协议旨在明确双方解除合同的程序、条件及后续事宜，以确保双方权益得到充分保障。

二、解除合同的背景和原因

双方同意，本次解除商铺租赁合同的原因是因为_____________（具体原因）。在此情况下，双方经过友好协商，一致同意解除该租赁合同。

三、解除合同的日期

双方同意，本协议的签订日期即为商铺租赁合同的解除日期，即____年____月____日。自该日起，乙方不再享有该商铺的使用权。

四、租金结算

1.乙方应按照商铺租赁合同的约定支付截止至合同解除之日的租金。

2.乙方已支付的租金中超出应支付部分的金额，甲方应当在合同解除后____个工作日内退还乙方。

3.乙方应支付的最后一期租金及相关费用，应当在合同解除后____个工作日内支付完毕。

五、商铺返还

1.乙方应当在合同解除后____个工作日内将商铺清空并返还给甲方。

2.商铺返还时，乙方应当将商铺恢复原状，或者按照甲方的要求恢复原状。

3.乙方在返还商铺过程中，应当确保商铺设施、设备完好无损。如有损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定支付租金及相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金并承担违约责任。

2.若乙方未按照本协议约定返还商铺，甲方有权要求乙方继续履行合同或者承担违约责任。

3.若甲方未按照本协议约定退还乙方已支付的租金中超