房屋交易协议范本.docx

房屋交易协议范本

甲方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（房屋地址）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，特制定本协议。

一、协议目的

甲乙双方同意就本协议所列条款，就房屋交易事项达成如下协议。

二、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号____________，土地使用权证编号____________。

4.房屋配套设施及物品：包括但不限于家具、电器、装修等（详见附件清单）。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体付款时间、金额如下：

（1）合同签订后______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后______日内，支付房款余额人民币______元。

四、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.甲乙双方同意在合同签订后______日内办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费由甲方/乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理过户手续，则视为违约，需支付违约金______元人民币给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。

3.如因不可抗力因素导致交易无法完成，双方均不承担违约责任。

六、其他约定

1.甲方需确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法、合规。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、附则

本协议经甲、乙双方充分协商，自愿签订。双方均确认已阅读并理解本协议所有条款，并自愿遵守。本协议中的空格部分由甲、乙双方根据实际情况填写。

甲方（买方）签字：___________________

日期：___________________

乙方（卖方）签字：___________________

日期：___________________