关于房产协议书详细版3篇.docx

关于房产协议书详细版3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就房产交易达成意向，为明确双方权益，保护交易安全，经友好协商，特订立本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在房产交易过程中的权利和义务，确保双方权益得到合法保护，避免纠纷发生。

二、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产权属：甲方拥有该房产的合法所有权及处分权。

4.房产状况：该房产未曾设立抵押、查封等权利限制，不存在其他影响交易的情况。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方协商确定的房产交易价格为人民币____元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：本协议签订后____日内，乙方支付定金人民币____元。

（2）首付款：双方办理房产过户手续后____日内，乙方支付首付款人民币____元。

（3）尾款：剩余房款人民币____元，乙方在办理完贷款手续后，由贷款银行一次性支付给甲方。

四、房屋交付

1.甲方应在双方办理完房产过户手续后____日内，将房产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、气、物业费等）。

3.交付后，房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

五、违约责任

1.若甲方在交易过程中存在隐瞒房产真实情况、无权处分等违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲、乙双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.甲方应提供房产证、身份证等证明文件，确保交易合法性。

2.乙方应了解房产的详细情况，并自行承担相应风险。

3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

4.本协议履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

七、协议生效及终止

本协议自双方签字（盖章）之日起生效，至房产交易完成并交付完毕之日终止。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在__________（地点）由以下双方签订：

甲方：（以下简称“卖方”）

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

乙方：（以下简称“买方”）

姓名/名称：______________________

身份证号码/统一社会信用代码：______________________

地址：______________________

联系方式：______________________

鉴于甲方拥有一处房产，位于____________，房产证编号为____________，现决定出售给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、交易房产情况

1.房产地址：______________________。

2.房产面积：______________________平方米。

3.房产证号：______________________。

4.房产权属：甲方拥有完全的产权。

5.其他附属设施：包括但不限于__________（请根据实际情况填写）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整。

2.支付方式：双方同意以一次性付款的方式支付。乙方应在签订本协议之日起XX个工作日内将全款支付至甲方指定账户。

3.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

三、房产交付及过户

1.甲方在收到全款后的XX个工作日内，将房产钥匙及