商业房转租合同3篇.docx

商业房转租合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方合法拥有位于________________的商业房，现同意转租给乙方使用，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.位置及面积：该商业房位于____________（具体地址），建筑面积为______平方米。

2.配套设施：包括但不限于水电设施、消防设施、空调设备等。

二、转租期限

转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方继续合作，需另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应支付甲方租金总额为______元人民币。租金支付方式：______（如每月、每季度等）。

2.押金：乙方需在签订本合同时支付押金______元人民币，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将押金退还乙方。

3.税务：甲乙双方按照国家规定缴纳相关税费。

四、用途与经营限制

乙方承诺，该商业房仅用于____________（商业用途），不得用于非法用途。如需变更用途，需提前书面通知甲方并得到甲方同意。

五、房屋修缮与维护

1.甲方负责该商业房的结构性维修。乙方负责日常维修及保养。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

2.乙方需对房屋进行装修或改造时，需提前书面通知甲方并得到甲方同意。合同终止时，乙方应恢复原状或承担恢复费用。

六、转租条件与限制

1.乙方不得将租赁的商业房部分或全部转租给第三方。

2.租赁期内，如乙方因故需提前终止合同，应提前______个月通知甲方，并承担违约责任。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并保持房屋及设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如甲方未能履行合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

八、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.受不可抗力影响的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明文件。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.双方应对本合同内容保密，不得向第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方拥有并合法拥有出租权的商业房，现同意转租给乙方使用。经双方友好协商，特订立本转租合同。

一、物业描述

甲方同意将其拥有的商业房（以下简称“物业”）转租给乙方。物业的具体位置、面积、布局等详细信息如下：

物业地址：___________________________

面积：___________________________平方米

布局及配套设施：___________________________

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将物业交还甲方，除非双方另有续租协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：___________________________（如：每月、每季度、每年等支付一次）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为逾期支付金额的____%。

四、物业使用及维修

1.