公司住宅房屋租赁合同范本.docx

公司住宅房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的公司住宅房屋租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的公司住宅房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米，具体布局、设施及配置详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。

2.押金在租赁期满，乙方履行完毕合同义务后全额退还。

3.若乙方未履行完毕合同义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应负责保持房屋及其内部设施完好，因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方在接到乙方提出的维修请求后，应在合理期限内予以回应。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

3.甲方未履行维修义务，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方履行维修义务或扣除相应租金。

八、其他约定事项

1.租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

3.双方在本合同履行过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日