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书面租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号/统一社会信用号：___________

联系方式：____________________

住址/地址：____________________

乙方（承租人）：________________

身份证号/统一社会信用号：___________

联系方式：____________________

住址/地址：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，订立本租赁合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址、面积、格局及附属设施等情况，以双方共同确认的附件《租赁物清单》为准。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为________元，支付方式为________（如：每月/每季度/每半年支付一次等）。

3.3乙方应在每个支付期开始前________（例如：提前7天）将租金支付给甲方。

3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付滞纳金为租金的____%。

四、租赁物的使用与保管

4.1乙方应对租赁物进行妥善使用和保管，避免损坏。

4.2乙方不得将租赁物用于违法活动，或擅自改变其结构和用途。

4.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、押金

5.1乙方在租赁期开始前向甲方支付押金________元。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物给乙方使用；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物；

（3）负责租赁物的维修（除非由乙方过错造成）。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按约定支付租金；

（2）按照本合同约定使用租赁物；

（3)对租赁物进行妥善保管。

七、合同的变更与解除

7.1本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

7.2如因不可抗力或双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。

7.3任何一方违反本合同约定，对方均有权解除合同。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还押金，并要求乙方承担修复或赔偿责任。如因甲方违约导致合同解除，甲方应退还押金并赔偿乙方因此造成的损失。

九、争议解决