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房屋购买权转让合同模板2篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方对位于____________________(房屋地址)的房产拥有合法购买权,现甲方将其对该房产的购买权转让给乙方。为明确双方权益,特订立以下合同协议:
第一条转让标的
1.1甲方将其对位于____________________(房屋地址)的房产的购买权转让给乙方。
1.2转让的购买权包括但不限于该房产的所有权、使用权、收益权等。
第二条转让价款及支付方式
2.1乙方应支付甲方购买权转让价款总额为人民币________元(大写:____________________元整)。
2.2支付方式:____________________(如:现金、银行转账等)。
2.3支付时间:____________________(具体日期)。
第三条甲乙双方声明与保证
3.1甲乙双方保证各自具备签署本合同的资格和权利。
3.2甲方保证其对转让的房产购买权无任何纠纷、争议,未设定抵押、担保等。
3.3乙方保证支付购买权转让价款,并按照约定履行义务。
第四条转让程序及税费
4.1甲乙双方应按照相关法律法规及当地政策规定,办理购买权转让手续。
4.2双方应共同承担因购买权转让所产生的税费,具体承担方式由双方另行约定。
第五条违约责任
5.1若乙方未按照约定支付购买权转让价款,应按日向甲方支付逾期付款违约金,计算方法为未支付金额的______%。
5.2若甲方在乙方支付购买权转让价款后,违反保证事项,导致乙方无法获得购买权,甲方应退还乙方已支付的款项,并承担违约责任。
第六条合同解除与终止
6.1本合同在以下情况下可以解除或终止:
(1)甲乙双方协商一致解除合同;
(2)因不可抗力致使合同目的无法实现;
(3)一方违反合同约定,经对方催告后仍未履行。
6.2合同解除或终止后,甲乙双方应按照合同约定进行结算,处理相关事宜。
第七条争议解决
7.1若因本合同引起的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则
8.1本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
8.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
甲方(出让方):____________________(签字/盖章)
乙方(受让方):____________________(签字/盖章)
签订日期:____________________
篇2
甲方(出让方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(受让方):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲方拥有一处房屋的购买权,现甲方愿意将该项权利转让给乙方,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:__________________________________________________。
2.房屋面积:__________________________________________________。
3.房屋权属:甲方所拥有的购买权是基于与房屋出售方的协议,具体房屋权属以最终购买完成后获得的产权证明为准。
二、购买权转让内容
1.甲方将其对房屋的购买权转让给乙方,乙方应支付相应的购买权转让费用。
2.转让过程中涉及的各项税费由双方按照相关法律法规的规定承担。
3.甲方应确保其与房屋出售方之间的协议真实有效,并保证在购买权转让后,乙方能够顺利取得房屋产权。
三、转让价款及支付方式
1.转让价款为人民币______
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