租房合同范本.docx

租房合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事宜达成协议，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特制定以下租房合同：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出租给乙方居住使用。

2.本合同房屋的具体面积、结构、设施等情况详见附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币（大写）____元整，（小写）____元。租金支付方式为每____（月/季/半年/年）一付。

3.乙方需在每个支付周期开始前____天内将租金支付给甲方，甲方应提供有效的收款凭证。

4.如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）____元整，（小写）____元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且结清所有费用后，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修，需提前征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并按时足额缴纳。

4.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作，乙方应协助甲方进行维修。

六、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）____元整，（小写）____元。

2.若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若因乙方违约导致甲方解除合同，甲方有权不退还押金。若因甲方违约导致乙方解除合同，甲方除退还押金外，还应赔偿乙方的实际损失。

七、合同的解除与终止