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莲花国际广场中岛区租赁合同
甲方（出租方）：莲花国际广场管理有限公司
乙方（承租方）：【乙方公司全称】
鉴于甲方是莲花国际广场的合法经营管理者，乙方有意租赁莲花国际广场中岛区的商铺进行经营活动，双方经友好协商，达成如下租赁合同：
一、租赁物业
1.1甲方同意将莲花国际广场中岛区的【具体面积】平方米（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，供乙方进行商业经营使用。
二、租赁期限
2.1租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：
（1）租金总额：【大写金额】；
（2）支付方式：【具体支付方式，如月付、季付等】；
（3）支付时间：【每月或每季度具体支付时间】。
四、物业交付与验收
4.1甲方应于【交付日期】前将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同对租赁物业进行验收。
五、租赁物业的使用与维护
5.1乙方应按照本合同约定使用租赁物业，并承担租赁物业的日常维护费用。
5.2乙方不得擅自改变租赁物业的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意。
六、违约责任
6.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
6.2若乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物业的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。
七、合同解除与终止
7.1本合同可在以下情况下解除或终止：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）乙方违反本合同约定，甲方行使合同解除权；
（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
八、其他条款
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
8.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、特别约定
9.1乙方承诺在租赁期内，遵守莲花国际广场的各项管理规定，不得从事违法、违规经营。
9.2甲方同意乙方在租赁物业内开展【具体业务类型】业务，并承诺提供相应的支持和服务。
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