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基于BIM技术的超低能绿色建筑全生命周期管理

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张国佳

摘?要：为解决我国绿色建筑在发展过程中存在的诸如缺乏深度和系统性等问题，以可持续绿色发展为目标，以BIM技术为手段，提出了绿色建筑全生命周期数字化管控的新模式，突破了绿色建筑产业链上下游企业融合性差以及标准体系统一性差的发展瓶颈，为绿色建筑的开发建设提供有效的管理模式，充分践行了绿色建筑“四节一环保”的价值观，进而推动我国绿色建筑产业的全方位发展。

关键词：绿色建筑?BIM技术?全生命周期

：TU201.5???????????????：A????????????：1674-098X（2019）11（b）-0135-02

基于近年来中国建筑能耗占社会总能耗比值不断增大的背景，我国正在积极发展与自然相互和谐的绿色建筑来应对生态与能源危机。然而在绿色建筑的实践过程中，全产业链各阶段信息难以集成共享，出现了各阶段信息孤岛等问题，而BIM+绿色建筑方案的核心价值就是解决绿色建筑从生产到运维全生命周期的工程信息共享问题，形成绿色建筑项目全过程追溯体系，加快绿色建筑的发展和顺利实施。

1?BIM云平台协作中心

随着绿色工程项目的不断增多，企业将面临项目难以统一跟踪管理以及与其他既有信息化系统整合的需求。因此，业主有必要建立统一的一个作为上下游产业链融合的BIM云平台中心，对所有工程项目统一跟踪、管控，一方面实现超低能绿色建筑开发建设全产业链过程中，包括规划设计、采购施工以及运营维护等各阶段信息的集成共享，为各参建方提供一个高效的协同工作平台，完成粗放式管理向精细化管理的跃升，使工程全生命周期内的各项工作更加集约化、协同化;另一方面为数据沉淀、知识资产积累与大数据科学决策提供基础支撑，形成板块化管理系统，从而为绿色建筑的大规模快速开发提供全面的支持。

2?BIM+绿色规划

合理利用BIM融合GIS技术，通过对绿色建筑和场地进行建模分析，辅助建筑在规划阶段进行场地评价和分析，包括场地气候条件、地貌、建筑的景观规划、建筑周边环境、建筑施工配套以及交通流量，确定该绿色建筑合理的的场地规划、空间布局、交通组织等方案，解决了传统方法存在的无法处理大量的数据信息、定量分析不足、定性分析过重等问题，践行了绿色建筑节地的发展理念。

3?BIM+绿色设计

3.1绿色分析

在绿色建筑设计过程中需把控建筑的节能标准，可以将BIM模型传递至绿色分析软件中进行分析优化，一方面，通过声光热风等仿真工具对BIM模型进行能耗、热工等分析，并根据分析结果有效优化了绿色建筑的形体、朝向、楼距、围护结构的开窗设置等，提高对自然能源的利用率;另一方面，通过仿真模拟空调、给排水、通风、照明等系统对能耗进行分析，以实现《绿色建筑评价标准》中的热工环境、室内照明环境、机械节能等方面的要求，并最终为人类提供健康、舒适、低成本的生活场所。

3.2碰撞检查

为避免在施工阶段发生碰撞冲突而造成的材料浪费，基于BIM全专业模型，在设计阶段对建筑结构以及各机电专业进行管线综合和协调审查，检测出各专业间以及各专业内的空间冲突，包括软碰撞和硬碰撞，并及时根据碰撞报告优化方案。利用BIM参数化与几何特性解决了二维CAD时代难以解决的专业内及专业间的碰撞检查，不仅提高了协调设计过程中的工作效率和产品质量，而且在后期施工过程中节约人材机成本、缩短建设周期，达到绿色建筑节材、节能的目标。

3.3成本管控

利用BIM在建设项目全生命周期内一模到底的特征，在设计阶段的概预算环节中，将BIM模型传递至造价软件并与清单标准、定额标准挂接形成算量模型，快速准确生成该项目的清单量、定额算价报告以指导限额设计。在变更设计方案并修正BIM模型后，随着工程量的自动实时更新，其相应的统计报表也可自动更改，最大程度提高工程量统计的进度和准确度[2]，使成本统计迈向精细化管理，对提升绿色建筑实施绩效具有重要意义。

3.4三维交底

由于建设项目各专业构件关系复杂，依靠文字和二维图纸很难分析出各构件之间的关系，而利用BIM模型的可视化与参数化特征，在设计交底会议上采用三维文档、模型和动画的BIM交底形式，辅助各参建方沟通。与传统交底相比，具有直观明了、易于理解等优点，提高了会议现场的效率，节省了沟通时间成本，特别是在绿色节能效益评估环节当中明显提高各单位沟通的时效性。

3.5绿色材料数据库

在进行绿色建筑设计过程中，由于设计企业与材料供应商之间存在着市场信息不能及时共享的问题，导致一些性能好和质量优的绿色建材产品没有及时为设计方所知，或者綠色建筑的材料类型与市场材料不相符。为解决此类问题，建立一个符合中国设计规范的绿色建筑产品BIM数据库显得十分必要，一方面充分利用数据库中储存完备、