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洗车场租赁通用合同(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，甲方愿意将其所有的洗车场租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的洗车场。双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁物

1.2租赁物的具体面积为__________平方米，租赁物的现状及设施设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每半年初的五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方只能将租赁物用于合法的洗车业务，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事任何非法活动。

第五条维修责任

5.1租赁期间，租赁物的正常维护和维修费用由甲方承担。

5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供保险单复印件，保险金额不得低于租赁物的评估价值。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

7.1甲乙双方同意，在租赁期限内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付对方一个月租金作为违约金。

7.2乙方提前解除合同的，剩余租金不予退还。

第八条违约责任

8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

8.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还应承担甲方因此造成的损失。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件一：租赁物现状及设施设备情况

（在此处详细描述租赁物的现状及设施设备情况）

附件二：租赁物图片

（在此处附上租赁物的相关图片）

一、附件列表：

1.租赁物现状及设施设备情况详细描述

2.租赁物图片

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金。

2.乙方未按约定用途使用租赁物：指乙方将租赁物用于非法活动或擅自改变租赁物用途。

3.提前解除合同：指甲乙双方在合同履行期限内提前解除合同。

4.甲方未履行维修责任：指甲方未按时对租赁物进行正常维护和维修。

5.乙方未购买保险或保险金额不足：指乙方未按合同约定购买保险或保险金额低于租赁物评估价值。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方租赁物的一方。

3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

6.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。

2.乙方未按约定用途使用租赁物：甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。

3.提前解除合同：甲乙双方应协商确定违约金，并根据实际情况办理合同解除手续。

4.甲方未履行维修责任：乙方可以要求甲方履行维修责任，如甲方不履行，乙方有权解除合同。

5.乙方未购买保险或保险金额不足：甲方有权要求乙方购买保险，并按约定金额支付保险费用。

五、所有应用场景：

1.洗车场业主将洗车场租赁给他人经营。

2.个人或企业租赁洗车场用于洗车服务。

3.租赁期限内的合同履行、租金支付、维修责任等事项。

4.合同违约行为的认定及