2024年水田土地租赁承包经营协议范本.doc

2024年水田土地租赁承包经营协议范本

本合同目录一览

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁土地的使用和管理

4.1承包方的使用权利

4.2承包方的管理责任

第五条维修和保养

5.1土地的维修和保养责任

5.2维修和保养的费用承担

第六条保险

6.1承包方必须购买保险

6.2保险的最低保障

第七条违约责任

7.1承包方的违约行为

7.2出租方的违约行为

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议解决的费用承担

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件

9.2合同终止的条件

第十条合同的继承和转让

10.1合同继承的条件

10.2合同转让的条件

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密信息的保护期限

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条合同的生效

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效条件

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的基本情况

1.1土地位置：位于市镇村，具体地块以附件地图为准。

1.2土地面积：总面积为亩，具体面积以附件土地测绘报告为准。

1.3土地用途：仅限于水稻种植，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方协商一致，可续签。

第三条租赁费用

3.1租金金额：年租金为元人民币，总计为元人民币。

3.2租金支付方式：租金按年度支付，每年12月31日前支付次年租金。

3.3租金支付时间：每年12月31日前。

第四条租赁土地的使用和管理

4.1承包方的使用权利：承包方有权按照合同约定使用土地进行水稻种植。

4.2承包方的管理责任：承包方应合理使用土地，保证土地的肥力和生产能力，维护土地的生态环境，防止污染和破坏。

第五条维修和保养

5.1土地的维修和保养责任：承包方负责土地的日常维修和保养，保证土地的生产条件。

5.2维修和保养的费用承担：维修和保养的费用由承包方承担。

第六条保险

6.1承包方必须购买保险：承包方必须购买土地租赁保险，并将出租方列为保险受益人。

6.2保险的最低保障：保险金额不得低于土地评估价值的100%，保险费用由承包方承担。

第七条违约责任

7.1承包方的违约行为：如承包方未按照合同约定使用土地，未按时支付租金，未进行土地的维修和保养等，出租方有权解除合同，并要求承包方支付违约金。

7.2出租方的违约行为：如出租方未按照合同约定提供土地，未按时交付租金等，承包方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。

第八条争议解决

8.1争议的解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的费用承担：诉讼费用由败诉方承担，但有权要求对方支付必要的律师费。

第九条合同的变更和终止

9.1合同变更的条件：合同履行期间，如因不可抗力或政策调整等原因导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。

9.2合同终止的条件：租赁期满、双方协商一致解除合同或依法解除合同。

第十条合同的继承和转让

10.1合同继承的条件：合同有效期内，出租方发生继承事项，合同由继承人继续履行。

10.2合同转让的条件：未经出租方书面同意，承包方不得将合同权利义务转让给第三方。

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义：合同履行过程中双方接触到的商业秘密、技术秘密、运营数据等。

11.2保密信息的保护期限：自合同终止之日起计算，为期五年。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。

第十三条合同的生效

13.1合同的签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同的生效条件：合同经双方签字盖章，并由双方授权代表签字确认后生效。

第十四条其他条款

14.1附加条款：本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：土地测绘报告

详细要求和说明：土地测绘报告应包括土地的详细地理位置、面积、地形地貌等信息，以及土地的权属证明和相关法律法规要求的测绘报告。

附件二：土地位置示意图

详细要求和说明：土地位置示意图应清晰标明土地的位置，包括周边的道路、河流、村庄等地理信息，以便于合同双方理解和识别土地的位置。

附件三：保险单据

详细要求和说明：