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房管局自然人借款担保合同

合同编号：XXXXXX

甲方（借款人）：XXXX（自然人）

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（出借人）：房管局

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方因特定原因需要借款，经与乙方充分协商，现双方达成如下借款担保合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXXXX元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。如因特殊原因需要延期，需经双方书面同意。

3.借款用途：甲方应详细说明借款用途，并承诺按约定用途使用借款。乙方有权对甲方借款使用情况进行监督。

4.借款利率：年利率为XX%，自借款发放之日起计算。利息支付方式为XXXX。

5.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。具体还款计划如下：（此处添加还款计划表）。

二、担保条款

1.甲方以位于XXXXXXXXXXXXXXXX的房屋作为本次借款的抵押担保。抵押物权利证明文件编号为XXXXXXXXXXXXXX。

2.乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方承诺，在借款全部清偿前，不得擅自处置抵押物，如需处置，应事先征得乙方同意。否则，甲方应承担相应的法律责任。

三、保证条款

1.甲方应保证其提供的所有信息、文件和资料真实、完整、准确，否则应承担违约责任。

2.甲方应遵守国家法律法规和乙方的相关规定，按期履行还款义务。如因甲方原因导致乙方无法按时收回借款，甲方应承担违约责任。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行调查和监督，甲方应予以配合。如甲方信用状况恶化，乙方有权提前收回借款。

四、违约责任

1.如甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。逾期罚息按照约定利率上浮XX%计算。

2.如甲方违反本合同约定的其他条款，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。违约金的具体金额根据违约情况确定。

3.若甲方涉及其他法律纠纷或资产被查封、冻结等情况，影响乙方债权安全时，乙方有权提前收回借款并要求甲方承担相应违约责任。

五、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（借款人）：XXXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

签字地点：XXXXXXXXXXXXXXX

乙方（出借人）：房管局（盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

签字地点：XXXXXXXXXXXXXXX

（注：合同文本中的空格部分需根据实际情况填写）