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以租带售合同3篇
篇1
甲方(出租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将特定物业出租给乙方,并附带未来可能的售房事宜,达成以下协议:
一、物业基本情况
甲方将其合法拥有的物业出租给乙方,具体位于___________________(地址),建筑面积______平方米,房屋结构为______,用途为______。物业的配套设施设备详见附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月提出书面申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
租金为每月人民币______元整(大写:______),共计______元。乙方应在每月的第一天支付本月租金给甲方。租金支付方式采用______方式支付。甲方收到租金后应提供有效的收据。
四、租赁条件及用途限制
乙方承诺按照约定的用途使用物业,不得进行违法活动。租赁期间,乙方应负责物业的日常维护和管理,承担相关费用。甲方有权对物业进行必要的检查,乙方应予以配合。租赁期满后,乙方应将物业恢复原状或按照双方约定的状态返还。
五、以租带售条款
1.在租赁期满后,乙方有权选择购买本次租赁的物业。购买价格按照市场价格确定,双方可另行签订房屋买卖合同。
2.若乙方在租赁期间表现良好,履行了本合同约定的义务,甲方可在租赁期满前提出优惠售房方案,双方可协商达成售房协议。
3.乙方在租赁期间如有违约行为,甲方有权在租赁期满时收回物业,并不再提供售房优惠。
六、违约责任及赔偿
如甲乙双方中任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因其违约行为造成的损失。如因乙方违约导致甲方收回物业的,乙方应负责恢复原状并承担相关费用。
七、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同中的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字盖章):___________________
乙方(签字盖章):___________________
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出售人):___________________
乙方(承租人):___________________
鉴于甲方愿意出售其位于___________________(地址)之房产,且乙方有意购买该房产,双方经友好协商,就本次交易采用以租带售的方式达成如下协议:
一、物业基本情况
本房产位于___________________(地址),建筑面积______平方米,户型______,附属设施包括___________________等。甲乙双方均充分了解和认可物业现状。
二、租赁期限与售价
1.租赁期限:自本合同签订之日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方有权选择购买该房产,售价为人民币______元(大写:__________________)。
三、租金与支付方式
1.租金:乙方在租赁期内需支付租金,租金总额为人民币______元(大写:__________________)。
2.支付方式:租金分______次支付,每______个月支付一次,首次租金在合同签订后______日内支付。
四、物业交接与装修
1.物业交接:双方在本合同签订后______日内完成物业交接手续。
2.装修:乙方在租赁期内有权对房产进行装修,但不得破坏房产主体结构。租赁期满后,乙方应将房产恢复原状或承担恢复费用。
五、产权证明与过户
1.产权证明:甲方应提供合法有效的产权证明文件。
2.过户:租赁期满后,如乙方选择购买该房产,甲方应在______日内办理产权过户手续。
六、违约责任与赔偿
1.甲方违约:如甲方在租赁期内提前收回房产,应赔偿乙方相当于双倍租金的违约金。
2.
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