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2024年分期付款购房合同
甲方:_____身份证编号:_____
乙方:_____身份证编号:_____
基于双方的友好协商,就乙方委托甲方代为购置住房事宜,达成以下共识:
一、住房详细信息
指定房屋位置:_____
楼层区域:_____
面积:_____
开发商:_____
价格范围:_____
二、定金安排
在签署本协议之时,甲方应向乙方支付人民币作为购房定金(以房地产管理局收据为依据)(或直接支付给开发商,由开发商出具凭证)。
三、手续费支付
定金交付手续完成后,甲方需于同日向乙方支付手续费人民币(以乙方开具的收据为凭证)。
四、手续办理期限
乙方应于____年____月____日之前协助甲方与开发单位办理上述房产的买卖合同手续。
五、违约责任
1.若乙方未能在规定时间内协助甲方完成购房或不协助办理相关手续,须在一个月内无条件退还甲方的定金和手续费,并按年利率向甲方支付赔偿。
2.若甲方在规定时间内未配合办理相关手续,将被视为违约,乙方在扣除相关费用后退还定金和手续费。
3.若甲乙双方决定延迟签订买卖合同,需经双方协商一致,并出具书面协议。
(本协议书共两份,双方签字盖章后生效。)
甲方(签字盖章):_____乙方(签字盖章):_____
____年____月____日____年____月____日
2024年分期付款购房合同(二)
卖方:______(甲方)买方:______(乙方)
鉴于甲方(卖方兼所有者)与乙方(买方兼使用者)就产品分期购买事宜达成共识,特此订立以下协议:
第一条本合同涉及的标的物为______,乙方同意支付的分期总金额为人民币____元整。支付方式如下:
1.初始款项____元。
2.剩余款项____元。
3.每月利息____元。
第二条乙方需向甲方预付____元,剩余款项应自____年____月____日至____年____月____日止,每月____日前支付____元。
第三条乙方同意以本条所述金额与日期,开具____张支票作为担保,交付予甲方。每次交付支票视同乙方偿还应付款项。
第四条在本合同生效的同时,甲方应将______产品交给乙方,并同意乙方正常使用该产品。
第五条若乙方能按时支付第二条所述分期付款及其他应付费用,应自支付日起按日息______分支付甲方作为延迟损失金。
第六条如乙方违反使用规定,甲方有权立即终止本合同。
第七条若乙方连续两次未支付款项,且未支付的到期金额达到总价款的五分之一,甲方有权要求乙方支付全部到期及未到期款项,或选择解除合同。在甲方解除合同的情况下,可向乙方索要标的物的使用费。
第八条解决合同争议的方式:双方应首先通过协商解决争议;也可寻求当地工商行政管理部门的调解;协商或调解无效时,按照以下第______种方式处理:
1.提交______仲裁委员会仲裁;
2.向人民法院提起诉讼。
第九条其他约定事项:______
卖方(甲方):______买方(乙方):______
____年____月____日
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