2024年私人商铺租赁合同参考模板（三篇）.docxVIP

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2024年私人商铺租赁合同参考模板

甲方(出租方)与乙方(承租方)遵循我国《合同法》及相关法律法规，秉持平等、自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁范围及用途

甲方同意将位于____号的商铺，在可租赁的良好状态下租给乙方，用作______使用。该商铺的建筑面积约为______平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

第三条租金及保证金

1.甲方给予乙方1个月的装修免租期，自交付日(____年____月____日)起算。免租期内乙方无需支付租金，但需承担管理费及物业内产生的水、电费用。租金自免租期满次日开始计算。

2.前三年租金为每月1000元，年租金为人民币1____元。自第四年起，每年租金递增20%。租金需一次性付清，第一年租金在合同签订日支付，之后每年租金应在当年____月____日前一次性付清。租金不包含税费，甲方收到租金后应向乙方提供收款凭证。

3.乙方需在合同签订日支付人民币4000元作为房屋使用保证金、水电押金和装修保证金。合同期满且乙方付清所有费用后，甲方无息退还保证金。

第四条设施及费用承担

1.租赁期间产生的所有费用（包括租赁税、水电费、政府规费、物业管理费等）由乙方承担。

2.如房屋及其设施因乙方使用不当或损坏，乙方需负责维修或赔偿。

3.合同期满，乙方装修及设施应保持完好并归甲方所有（可移动设施除外），如有损坏，乙方需赔偿。

第五条甲方责任和义务

1.甲方保证商铺产权清晰，如有纠纷，由甲方解决。

2.甲方在合同生效时将房屋交付乙方使用。

第六条乙方责任和义务

1.乙方需按时支付租金及其它费用，合法使用房屋，不得从事违法活动。

2.未经甲方书面同意，乙方不得改动房屋结构，装修应确保房产整体结构和设施完好。

3.未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借商铺。经甲方同意的转租，乙方仍需履行本合同义务，对转租人的行为负责。乙方不得以任何形式损害甲方利益。

4.承租期内，因乙方原因造成的损失由乙方负责。

5.乙方自行承担经营过程中的所有债权债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。

6.在不违反租赁协议的前提下，乙方有权优先续租。如需续租，需在合同期满前三个月向甲方提出申请，双方再行商议续租事宜。

第七条合同解除

除以下情况外，本合同在合同期内有效，不得单方解除：

1.租赁期满。

2.乙方严重过错导致房屋毁损。

3.不可抗力造成房屋无法使用。

4.政府强制征收或拆除。

5.乙方逾期支付房租超过10天。

第八条违约责任

本合同自双方签字盖章起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字(盖章)：_____乙方签字(盖章)：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年私人商铺租赁合同参考模板（二）

甲方（出租方）：身份证编号：

乙方（承租方）：

鉴于我国相关法律法规，尤其是《合同法》的规定，双方秉持平等、自愿和协商一致的原则，就房屋租赁事项达成以下共识：

第一条租赁物及用途

甲方确认将位于的房屋，以完好可租状态租予乙方，用作______。该房屋的建筑面积为______平方米。

第二条租赁期

租赁期限定为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。

第三条租金与保证金

1.租金标准为____元/平方米/月，故每月租金总额为人民币____元（大写：_____）。租金需每月一次性支付，乙方应在签署本合同时一次性支付首月租金，之后每月租金应在当月____日前一次性付清。

2.为确保房屋设施完好及租赁期间费用的正常结算，乙方需在签署合同时支付人民币____元（大写：_____）作为房屋使用保证金。租赁期满且乙方付清所有应缴费用后，甲方应无息退还全部保证金。

第四条设施与费用

1.租赁期间产生的所有费用（含租赁税）由乙方承担。

2.若因乙方保管不善或不合理使用导致房屋及其附属物品、设备设施损坏或故障，乙方应负责修复或赔偿。

3.合同期满，乙方不得拆除地砖和吊顶。

甲方签名：

乙方签名：

2024年私人商铺租赁合同参考模板（三）

双方基于平等自愿原则，经友好协商，达成以下正式协议：

一、铺位位置

甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的商铺出租给乙方使用，商铺位于一楼，门牌号及边号已明确标注。

二、租赁期限及用途

1.双方确认租赁期限为（具体年数）