餐厅场地租赁合同2篇.docx

餐厅场地租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的餐厅场地，现同意将该场地租赁给乙方使用，乙方愿意承租该场地并遵守相关租赁条款。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁场地

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的餐厅场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每期租金到期前支付下期租金。

四、场地使用

4.1乙方应在租赁期限内按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地的结构和用途。

4.2乙方应合理使用场地，保持场地整洁、卫生、安全，并承担场地的日常维护费用。

五、保证金

5.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方缴纳人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

5.2保证金用于确保乙方履行本合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

六、合同终止与续租

6.1合同到期后，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订合同。

6.2合同因期限届满、双方协商一致或其他原因而终止时，乙方应将场地恢复原状并交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

七、违约责任

7.1双方应本着诚信原则履行本合同义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

8.1乙方在租赁期间应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法违规活动。

8.2甲方应保证租赁场地的合法性和安全性，并承担场地的结构安全责任。

8.3双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同的生效及变更

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于____________的餐厅场地，并有意出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地用于经营餐饮业务。为明确双方权利和义务，保护合同双方的合法权益，特订立本合同。

一、场地基本情况

本合同所出租的餐厅场地位于____________，面积为______平方米。场地具备的条件包括但不限于：独立的厨房、用餐区域、洗手间、储物间等。甲方提供场地的合法使用证明及相关文件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）首次租金支付时间为合同签订后______日内，以后每次租金支付时间为前一个租赁周期结束前的______日。

2.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取______%的滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回场地。

四、场地使用及经营

1.乙方承诺在租赁期内合法经营餐饮业务，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方负责办理相关证照，并承担相关费用。甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的证明文件。

3.乙方应合理使用场地，不得改变场地结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意，并确保不影响场地的主体结构安全。

4.乙方应遵守消防安全规定，确保场地内的消防设施完好无损，并定期进行消防安全检查。

5.租赁期内，因乙方原因导致的场地损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方有权从乙方的租金中扣除修复费用。

五、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除合同。

2.如乙方未经甲方同意擅自转租、转让场地或改