农村房子交易合同2篇.docx

农村房子交易合同2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方向乙方出售位于____________的农村房子一事，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。

第一条房屋基本情况

1.甲方所拥有的房屋位于____________，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米。

2.房屋的附属设施包括_____________________________。

3.房屋的所有权证明文件及土地使用权证明文件齐全，不存在权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方收到定金后，双方应在______日内办理房屋过户手续。过户完成后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

4.甲方收到全额房款后，应按时交付房屋及附属设施。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全额房款之日起______日内，将房屋交付给乙方，并办理相关房屋交接手续。

2.双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

第四条双方义务与责任

1.甲方保证所售房屋权属清晰，不存在权属纠纷，否则应承担违约责任。

2.乙方应按时支付房款，如未按时支付，应承担违约责任。

3.双方应遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

4.双方应履行告知义务，对房屋的状况、附属设施等相互告知，确保交易双方的知情权。

5.甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的协助和支持。

第五条违约责任

1.如甲方违约，应退还乙方已支付的房款，并承担违约责任。乙方有权要求甲方赔偿损失。

2.如乙方违约，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。

3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同为甲乙双方真实意思表示，双方对合同内容均已充分了解并自愿接受。甲乙双方对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方透露。否则应承担违约责任。第七~十条（此处根据实际需要添加相应条款）

篇2

甲方（出卖人）：______________

身份证号码：______________

住址：______________

乙方（买受人）：______________

身份证号码：______________

住址：______________

鉴于甲方拥有一栋位于__________（详细地址）的农村房屋，现甲方愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方权益，特订立本交易合同。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：详细地址。

2.房屋结构：__________（如砖混结构、砖木结构等）。

3.房屋面积：建筑面积_______平方米。

4.房屋附属设施：包括但不限于门窗、水电设施、家具等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币_______元。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在房屋过户手续办理完成后支付。

第三条房屋权属及证件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无抵押、