厂房租赁合同书样板2篇.docx

厂房租赁合同书样板2篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的厂房位于___________________（具体地址）。

2.租赁物包括：厂房主体建筑、内部设施及附属设施等。具体详见附件《租赁物清单》。

3.乙方租赁该厂房用于___________________（具体约定用途）。乙方应合法使用租赁物，不得擅自改变其结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币大写：___________________元（小写：______元）。租金支付方式：_______（如按年支付、按季度支付等）。

2.乙方应在每月（或每季度）的第______日前支付下一期的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期租金____%的滞纳金。

四、押金及支付方式

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币大写：___________________元（小写：______元）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁物的正常适用。因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复并承担相应损失。

（3）甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方合法使用租赁物。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按本合同约定支付租金和押金。

（2）乙方应合法使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，具体位置和面积为：_____________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季度/年）一付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

四、厂房使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。

2.乙方应保证厂房内部的消防设施、电气设施等的安全使用，如发现故障应及时通知甲方修复。

3.乙方应保持厂房的整洁、卫生和良好状态，不得在厂房内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.租赁期间，如因乙方原因导致厂房损坏，乙方应承担修复费用。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对厂房的使用情况。

2.甲方应保证出租的厂房权属清楚，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用厂房，并享有独立经营的权利。

4.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法经营活动。

5.租赁期内，如因政府征收、拆迁等原因导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变厂房结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致厂房损坏，乙方未按约定修复，甲方有权从乙方的租金中扣除修复费用。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）