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海南房屋租赁合同范本2篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋租赁协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[具体地址]。

2.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。

3.房屋结构及附属设施：具体包含[附属设施列举]。

4.房屋权属证明文件：[相关文件名称及编号]。

第二条租赁期限

租赁期限为[租赁期限，明确起止年月日]。

第三条租金及支付方式

1.租金金额：人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：每[支付周期，如季度、半年]支付一次，提前[支付提前天数]天支付下一期租金。

3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及其他费用后，将押金退还给乙方。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按约定使用房屋；

（3）在乙方违约时，有权终止合同。

2.甲方的义务：

（1）保证房屋权属清晰，无争议；

（2）交付房屋时，对房屋状况进行检查和维修，确保房屋安全；

（3）为乙方提供基本的生活便利。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方的权利：

（1）在租赁期内合法使用房屋；

（2）对房屋进行必要的装修和日常维护。

2.乙方的义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途；

（3）保持房屋的整洁和卫生；

（4）在租赁期满或合同终止时，按时返还房屋并恢复原状。

第六条合同的变更与解除

1.双方可协商变更合同内容；

2.出现以下情况之一时，甲方可单方面解除合同：

（1）乙方不支付租金超过约定时间XX日；

（2）乙方擅自转租、转让房屋；

（3）乙方违反当地法规或规定。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法租赁给乙方位于海南省的房屋事宜，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于海南省____________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收逾期违约金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及外观。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内进行改善、增设他物，须事先征得甲方同意，租赁期满后，该改善、增设的他物归甲方所有。

五、押金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在______日内退还押金。

3.如乙方有违约行为或欠缴费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金及违约金。

（2）甲方应确保租赁物的适租性，并履行在租赁物主体结构正常下的维修义务。

（3）甲方应尊重乙方的使用权，不得无故干扰乙方的正常居住。