2024年企业房屋租赁合同标准范文（二篇）.docxVIP

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2024年企业房屋租赁合同标准范文

出租方（以下称甲方）：

身份证号：

承租方（以下称乙方）：

代表人：

身份证号：

甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

第一条甲方出租的房产地址___________________________。

第二条租期____年,自____年____月____日至____年____月____日。

第三条每年租金为陆万伍千元（小写：____元）。自本合同签订后，乙方在每年____月____日前以现金的形式一次性支付下一年度的全年租金。

第四条本合同一经签订，乙方即应支付____万元的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等费用后，甲方即可无息退还乙方押金。

第五条租赁期间的城市管理费、卫生费等，按照法律规定乙方向政府有关部门交纳;水电费、日常维修费等由乙方承担，若出现政府部门有规定而需要整改临街门脸的，乙方按照政府规定自行处理。

第六条租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担乙方的义务。

第七条双方的权利义务

1.甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件一致的复印件，乙方向甲方提供企业执照复印件或身份证复印件。

2.乙方必须依约支付租金及其他费用，若无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每日为实欠租金的1%。如拖欠租金超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。

3.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行;乙方造成租赁房屋结构毁损，应负责恢复原状。否则，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。

4.租赁期满或合同解除，乙方不得拆除已装修部分，无偿交给甲方。乙方逾期不搬迁的，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方赔偿因此而产生的费用。

5.乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律，合法经营。未经甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款，乙方自理，因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。

第八条若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

第九条合同期满，如甲方同意房屋继续出租的，在同等条件下，乙方享有优先权（但租金可调整）。

第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

第十一条本合同执行中如发生纠纷，应通过双方协商解决，协商不成，可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决。

第十二条本合同经过双方签字或盖章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。

出租方：_____承租方：_____

代表人盖章：_____代表人盖章：_____

____年____月____日____年____月____日改写后的结果：

2024年企业房屋租赁合同标准范文（二）

第一条租赁物使用

租赁物将交付予乙方使用。

第二条租赁期满后的处理

如乙方在租赁期满后无意续租，需在期满前3个月通知甲方，并在指定日期前将房屋原状归还甲方。

第六条租赁期间费用支付

水电费、暖气费等按照国家标准，由甲方代收。乙方应在接到甲方通知后的3日内按时缴纳。

____年费用标准如下：

冷水费：____元/吨（一次性结算）

电费：____元/度（一次性结算）

暖气费：____元/平方米（一次性结算）

第七条甲方权利与责任

1.甲方尊重乙方的经营自主权，不进行干涉。

2.租赁期内，甲方负责租赁房屋的结构维修。

3.甲方需按时将房屋交付乙方使用。

4.甲方确保租赁期内的水、电、暖气等正常供应。

5.如租赁房屋发生安全问题，甲方将配合公安机关调查取证以确保安全。

第八条乙方权利与责任

1.乙方享有自主经营权。

2.签订租赁协议的同时，乙方需遵守大厦的相关规定。

3.租赁期间，乙方需采取必要的防护措施，保护房屋设施完好无损。

4.乙方不得从事违法违纪行为，否则一切责任自负，甲方不承担任何责任。

5.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。如因乙方故意或重大过失导致设施毁损，乙方需恢复原状，押金不足以补偿甲方损失时，乙方需额外赔偿。

6.乙方在房屋外部增设物品或涂刷涂料需经甲方同意。

7.租赁期满或合同解除时，乙方需将房屋设备设施在无损坏、清洁且适