转租合同协议书范本2024年.docx

精选转租合同协议书范本2024年通用

合同编号：__________

合同各方：

甲方（转租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁物的描述

1.1甲方将其拥有的租赁物转租给乙方使用，乙方同意租赁。

1.2租赁物的具体地址为：__________。

1.3租赁物的面积为：__________平方米。

1.4租赁物的用途为：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为每月__________日前，通过银行转账的方式支付给甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用，确保租赁物符合租赁用途。

5.2甲方应负责租赁物的维修和保养，但下列情况除外：

（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；

（2）正常磨损和自然损坏。

5.3租赁期间，如遇租赁物权属纠纷或租赁物需要办理相关手续，甲方应承担相关费用并协助乙方办理。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方按合同约定支付租金，并按照约定使用租赁物。

6.2乙方应合理保管租赁物，避免造成不必要的损失。如因乙方保管不善导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

6.3租赁期间，乙方不得将租赁物转租给第三方，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

6.4租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，如因乙方违法行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

第七条合同的解除和终止

7.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

7.2在租赁期内，如甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同。

7.3租赁期满，本合同自行终止。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

8.2甲方未按照约定提供租赁物或乙方未按照约定支付租金的，违约方应支付应付租金的__________%作为违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁物所有权证明文件

2.乙方经营许可证或相关资质证明

3.租赁物现状照片或视频

4.租赁物维修记录

5.租金支付凭证

6.押金收据

7.合同解除或终止证明文件

8.法律意见书或律师函

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供租赁物，包括但不限于租赁物不符合租赁用途、租赁物存在严重缺陷等。

2.乙方未按照约定支付租金，包括但不限于逾期支付、部分支付、以非约定方式支付等。

3.乙方未按照约定使用租赁物，包括但不限于转租、改变租赁物用途、不合理保管导致损坏等。

4.甲方未按照约定维修和保养租赁物，导致乙方无法正常使用。

5.双方未按照约定履行合同其他义务。

三、法律名词及解释：

1.租赁物：指甲方拥有所有权的用于出租的物品或空间。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用租赁物。

3.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用。

4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金