土地厂房承包合同范本.docx

土地厂房承包合同范本

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方拥有位于______________的土地及厂房，现同意将其发包给乙方进行承包经营，为明确双方权利义务，特达成以下协议：

一、承包土地及厂房概况

本合同所涉及的承包土地及厂房位于_____________________，占地面积约_____平方米，详细情况详见附件。

二、承包期限

承包期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。承包期满后，乙方应将土地及厂房归还甲方。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方应按照约定支付承包费用，承包费用总额为_____元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起___日内支付承包费用的___%作为定金，剩余款项应按照合同约定的支付方式及时支付。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取承包费用。

（2）甲方应保证所发包土地及厂房的合法性和完整性，并为其办理相关证照。

（3）甲方应协助乙方处理与周边关系的问题，确保乙方正常经营。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照合同约定支付承包费用。

（2）乙方应合法经营，不得擅自改变土地及厂房的用途。

（3）乙方应负责土地及厂房的日常维护和管理，确保土地及厂房的完好。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、合同解除与终止

1.若乙方未按照合同约定支付承包费用，甲方有权解除合同。

2.若乙方违反国家法律法规或合同约定的义务，甲方有权提前终止合同。

3.合同期满或提前终止，乙方应将土地及厂房归还甲方，并清理场地。

六、违约责任

1.若甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（发包方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承包方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：_____年___月___日

附件：土地及厂房详细情况表