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房地产典当借款合同3篇
篇1
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(贷款人):________________典当有限公司
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方因个人需要,需向乙方借款,并以其持有的房地产作为抵押物,乙方同意向甲方提供典当借款服务。为明确双方权利义务,特订立本合同。
第一条借款内容
一、借款金额:人民币大写________________元整(小写:¥________________元)。具体金额以乙方实际放款金额为准。
二、借款期限:自乙方实际放款之日起计算,期限为______个月。具体以双方实际约定为准。
三、借款利率:月息______%,自乙方实际放款之日起计算。具体利率以双方实际约定为准。
四、还款方式:甲方应按月付息,到期一次性还清本金。若需提前还款,应提前通知乙方并经乙方同意。
五、违约责任:如甲方未按约定还款,乙方有权对抵押物进行处置并实现其债权。同时,甲方应承担违约责任,包括但不限于罚息、滞纳金等。具体违约责任以双方实际约定为准。
第二条抵押物内容
一、抵押物描述:甲方以其名下位于____________的房地产作为抵押物,房地产权证号为____________。
二、抵押期限:自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
三、抵押物保险:甲方应对抵押物进行保险,并将乙方列为第一受益人。若抵押物发生损坏或灭失,甲方应承担相应责任。
四、抵押物处置:如甲方未按约定还款,乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。
第三条双方声明及保证
一、甲方声明本合同项下的借款用途为合法用途,并保证其提供的相关资料真实、完整、有效。
二、乙方声明其具备从事典当借款服务的合法资格,并保证在合同期限内按照约定提供借款服务。
三、双方均承诺遵守本合同的所有条款,并承担相应责任。
四、双方均承诺本合同的所有条款均为真实意思表示,不存在任何欺诈、胁迫等情形。
五、双方均承诺积极配合办理与本合同相关的手续,确保本合同的顺利履行。
篇2
甲方(借款人):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(贷款人):________________典当有限公司
地址:________________
联系方式:________________
鉴于甲方因购房需求,向乙方申请典当借款,经双方友好协商,达成如下协议:
一、借款条款
1.借款金额:人民币(大写)________________元整。
2.借款期限:自____年____月____日起至____年____月____日止。具体借款日期以乙方实际放款日为准。
3.借款利率:根据乙方规定的利率执行,利率在借款期限内按每月计息。如遇利率调整,按国家有关规定执行。
4.借款用途:仅限于购买房产。甲方需将借款资金用于指定购房交易,并保证乙方审查相关证明材料及交易凭证的权利。
二、抵押条款
为保证乙方贷款安全,甲方同意将其合法拥有的房地产作为本借款的抵押物。具体条款如下:
1.抵押房地产地址:________________。
2.抵押房地产权证号:________________。
3.抵押期限:自本合同签订之日起至借款全部清偿之日止。
4.甲方承诺,若未能按期还款,乙方有权依法处置抵押房地产以实现其债权。
三、典当条款
本合同项下的借款属于典当借款,除前述借款条款和抵押条款外,双方还需遵守以下典当条款:
1.甲方应支付典当综合费用,具体标准按乙方规定执行。
2.乙方对甲方进行风控审查,若甲方存在影响借款安全的情况,乙方有权提前终止借款并处置抵押物。
3.甲方需按照约定用途使用借款,未经乙方同意不得擅自改变借款用途。
4.甲方应按时支付利息及综合费用,如遇逾期,应支付逾期罚息。
四、提前还款
甲方有权提前偿还全部借款,提前还款时应当提前通知乙方并支付已使用期间的利息及综合费用。
五、违约责任
1.若甲方未能按时支付利息或综合费用,或者未能按期归还借款本金,乙方有权要求甲方支付逾期罚息。
2.若甲方违反本合同约定,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息、综合费用,并有权依法处
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