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2024年物业管理合同范本3篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

地址：_____________________________________

联系方式：_____________________________

法定代表人（负责人）：____________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：_____________________________________

联系方式：_____________________________

法定代表人（负责人）：____________

鉴于甲方需要对其物业进行专业化的管理，特委托乙方为其提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：房屋维护、公共设施维护、保洁服务、绿化养护、安保服务、停车场管理、客户服务等。具体服务内容、标准和要求详见附件《物业管理服务内容和标准》。

二、服务期限

本合同服务期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式及时间等详见附件《物业管理费用标准及支付方式》。

2.甲方应按时足额支付物业管理费用，如甲方未按约定支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方应按时支付物业管理费用。

（3）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。

（4）甲方应尊重乙方专业服务，不得擅自改变物业用途，不得违反物业使用规定。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，履行管理职责。

（2）乙方有权按照约定收取物业管理费用。如甲方未按约定支付费用，乙方有权采取相应措施以保证服务的正常进行。

（3）乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。

（4）乙方应遵守法律法规，遵守职业道德，为甲方提供专业化的物业管理服务。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付物业管理费用的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如逾期支付超过约定时间，乙方有权中止服务，并追究甲方的违约责任。

2.乙方未按照本合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方采取相应的补救措施。如因乙方服务质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、保密条款

双方应对本合同内容及相关信息进行保密，不得向第三方泄露。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业进行专业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本物业位于____________________（地址），物业类型为______，管理范围包括但不限于公共区域、公共设施设备、绿化环境等。

二、委托管理事项及服务内容

1.公共服务与管理

乙方负责物业区域内的安保、保洁、绿化养护、设施设备运行维护等公共服务工作。具体包括但不限于：门卫管理、巡逻安保、公共区域卫生保洁、垃圾处理、绿化养护、公共照明及电梯等设备的运行和维护。

2.专项服务与管理

乙方应提供物业维修服务，包括但不限于房屋结构问题、装修问题、公共设施设备损坏等。对于业主提出的维修请求，乙方应及时响应并处理。

三、合同期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用由业主按照其物业的建筑面积计算并支付。具体收费标准为：______元/平方米·月。

2.业主应于每月的______日前支付物业服务费用。

3.对于逾期支付物业服务费用的业主，乙方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方有权监督乙方的物业管理服务，对乙方的服务质量提出意见和建议。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重和支持乙