两篇建筑工程住宅小区设计合同模板.docx

两篇建筑工程住宅小区设计合同模板

**《建筑工程住宅小区设计合同一》**

甲方（委托方）：

单位名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（设计方）：

单位名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拟开发建设住宅小区项目，委托乙方进行设计工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：[具体住宅小区名称]。

2.项目地点：[详细地点]。

二、设计范围及内容

1.设计范围：包括住宅小区的总体规划、建筑设计、景观设计、配套设施设计等。

2.设计内容：

（1）概念设计阶段：提供项目的整体设计理念、规划布局、建筑风格等初步方案。

（2）方案设计阶段：细化概念设计，完成建筑单体方案设计、景观方案设计、交通组织方案设计等。

（3）初步设计阶段：对方案进行深化，确定建筑结构、给排水、电气、暖通等专业设计方案。

（4）施工图设计阶段：绘制详细的施工图纸，包括建筑施工图、结构施工图、给排水施工图、电气施工图、景观施工图等。

三、设计进度

1.概念设计阶段：自合同签订后[X]个工作日内完成。

2.方案设计阶段：概念设计经甲方确认后[X]个工作日内完成。

3.初步设计阶段：方案设计经甲方确认后[X]个工作日内完成。

4.施工图设计阶段：初步设计经甲方确认后[X]个工作日内完成。

四、设计费用及支付方式

1.设计费用总额为人民币[具体金额]元。

2.支付方式：

（1）合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[X]%作为预付款。

（2）概念设计经甲方确认后[X]日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[X]%。

（3）方案设计经甲方确认后[X]日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[X]%。

（4）初步设计经甲方确认后[X]日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[X]%。

（5）施工图设计经甲方确认后[X]日内，甲方向乙方支付设计费用总额的[X]%。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）向乙方提供项目相关的基础资料和设计要求。

（2）及时对乙方提交的设计成果进行审核和确认。

（3）按合同约定支付设计费用。

2.乙方权利义务：

（1）组织专业的设计团队，具备住宅小区设计的丰富经验和专业能力。

（2）严格按照国家相关规范和标准进行设计，确保设计质量和安全性。

（3）根据甲方的要求和意见及时调整设计方案。

（4）对设计成果承担保密义务。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付设计费用，每逾期一日，应按照未付金额的[X]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按合同约定的时间和质量要求提交设计成果，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并采取补救措施。若因乙方设计失误导致工程出现质量问题或安全隐患，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

乙方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：______年____月____日

**《建筑工程住宅小区设计合同二》**

甲方（委托方）：

单位名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（设计方）：

单位名称：

法定代表人：

地址：

联系电话：

为确保甲方住宅小区建设项目的顺利进行，双方经平等协商，订立本合同。

一、项目基本情况

1.项目名称：涵盖具体住宅小区建设项目及设计项目名称。

2.项目地点：明确项目所在的具体位置。

二、设计服务内容

1.住宅小区整体规划设计，包括建筑布局、功能分区、交通流线、绿化景观等。

2.住宅建筑单体设计，包括户型设计、外观设计、内部空间布局等。

3.配套设施设计，如幼儿园、会所、商业设施等。

4.景观设计，打造舒适宜人的居住环境。

三、设计阶段及时间安排

1.第一阶段：需求调研

-时间：自合同签订后[具体天数]内完成。

-成果：提交住宅小区建设需求调研报告。

2.第二阶段：概念设计

-时间：需求调研经甲方确认后[具体天数]内完成。

-成果：包括项目概念设计方案文本、效果图等。

3.第三阶段：方案设计

-时间：概念设计经甲方确认后[具体天数]内完成。

-成果：详细的方案设计图纸和技术规范。

4.第四阶段：初步设计

-时间：方案设计经甲方确认后[具体天数]内完成。

-成果：初步设计图纸和技术文件。

5.第