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工商行政管理总局住房租赁指导合同2篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方：[出租人名称]，身份证号：[出租人身份证号]（或企业法人单位名称）住址：[出租房屋地址]

乙方：[承租人名称]，身份证号：[承租人身份证号]（或企业法人单位名称）住址：[承租房屋地址]

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事项达成协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋信息

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的房屋出租给乙方使用。房屋的具体信息如下：房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米，房屋用途为住宅。乙方已对房屋进行实地查看并完全了解房屋状况，自愿承租该房屋。

二、租赁期限及租金

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金汉字大写]），租金支付方式[支付方式]。乙方需在租赁期开始前向甲方支付首期租金，并在每期租金到期前支付下期租金。

三、房屋交付及返还

甲乙双方应当在租赁期开始前进行房屋交接，确认房屋状况良好并签署交接单。租赁期满或合同解除后，乙方应当按照合同约定返还房屋，不得损坏房屋结构和设施设备。

四、房屋使用及维修责任

乙方应当按照合同约定使用房屋，不得将房屋用于非法用途。乙方应当负责保持房屋的整洁和卫生，并承担因使用不当造成的损坏和维修责任。甲方应当保证房屋的合法性和安全性，并承担因房屋本身质量问题导致的维修责任。

五、违约责任及解决方式

如甲乙双方中任何一方违反合同约定，均应当承担违约责任。如乙方未按时支付租金、损坏房屋结构和设施设备、擅自改变房屋用途等，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。如甲方未能保证房屋的合法性和安全性，导致乙方无法正常居住使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。对于违约行为，双方可以协商解决，协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决纠纷。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院起诉。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理办法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________，建筑面积______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：每半年支付一次）。

2.乙方应在租赁期开始前预付首期租金，并在每期租金到期前______日支付下期租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠款金额的百分之______每日收取滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地政策，遵守社会公德，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应注意房屋安全，因乙方原因造成房屋损坏或人员伤亡的，应承担相应法律责任。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全。乙方应配合甲方的检查工作。

五、押金

1.乙方应在签订合同时支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反合同约定，甲方应退还押金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反合同约定，应承担违约责任。

2.乙方未按时支付租金、滞纳金等费用的，甲方有权解除租赁合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方