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写字楼房间租赁合同

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）两方签署，双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，达成如下租赁协议：

第一条租赁房间

甲方同意将写字楼房间租赁给乙方，房间的地址为（地址）。该房间的面积为（平方米），用途为办公场所，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

本合同的租赁期为（年/月/日）起至（年/月/日）止，租赁期限为（年/月/日/小时/分钟），届时乙方必须搬离租赁房间，交还房间钥匙和所有设施物品。

第三条租金及支付方式

乙方同意按照本合同的规定支付租金。每月租金为人民币元，

租赁期限内应一次性支付租金。如果乙方未按规定时间支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方搬离。

乙方应在每月日之前将租金支付至甲方指定的帐户。如遇节假

日或者双方商定的其他情况，则以双方另行商定的时间为准。

第四条房间设施及用途

.甲方应当保持房间的设施、陈设、设备设施维修以及房间日常清洁,确保乙方使用的安全和卫生。

.乙方应当按照租赁房间的用途使用，不得以任何形式更改房间的用途,不得进行非法活动和危险行为。

.在租赁期内，乙方不得向他人转租、转借、转让该房间，不得擅自改变房间内部的使用情况。

第五条押金

乙方应在本合同签署时向甲方支付人民币元作为押金。押金将

作为乙方遵守本合同的保证。

在租赁期届满并且乙方已经履行本合同所规定的全部义务并按期交付所有租金后，押金应全部退还给乙方。如果存在任何费用未结清的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用并退还乙方剩余部分的押金。

第六条保险责任

.在本合同有效期内，保险责任由甲方在保险公司投保房屋住宅保险，乙方必须遵守保险条款和保险责任。

.乙方在使用房间过程中，如因疏于保管或个人行为过失导致损失的，应自行承担所有责任。

第七条违约责任

乙方违反本合同所规定的各项条款或其他法律法规，应承担相应的违约责任。

乙方在本合同履行过程中造成对甲方及第三方的损失，乙方应承担所有违约责任，并承担一切因违约造成的后果。

如因乙方的过失给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部经济损失。

如因不可抗力因素导致合同不能履行，一方免除责任。但应当立即通知对方，并及时采取措施尽量减轻损失。

第八条争议解决

在本合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。如协商不成可以依法提请仲裁机构进行调解。

本合同未尽事项，由双方协商解决。

第九条其他约定

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字生效。

本合同的未尽事宜，双方可另行协商，达成书面协议后，自该协议签字生效。

本合同的附件为租赁房间的平面图及其他相关文件。

甲方：

乙方：

日期：