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小产权房屋转让协议3篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有位于____________的小产权房屋,现甲方愿意将房屋的使用权及所有权转让给乙方,乙方同意接受该房屋的转让。经双方友好协商,就相关事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋位置:____________;
2.房屋面积:____________平方米;
3.房屋构造及附属设施:具体描述房屋的结构、装修、设备等情况。
第二条转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整(大写:______元整);
2.支付方式:乙方在签订本协议后____日内一次性支付完毕。
第三条房屋权属及产权证明
1.甲方保证对该房屋拥有合法的所有权及使用权,能够提供相关证明文件;
2.甲方承诺在办理相关手续时,协助乙方办理房屋产权证明。
第四条房屋交付及风险转移
1.甲方在收到乙方全款后____日内,将房屋交付给乙方;
2.房屋交付后,该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。
第五条双方责任及违约条款
1.甲方若违反本协议约定,导致乙方无法获得房屋所有权或使用权,甲方应退还乙方已支付的款项,并支付违约金;
2.乙方若未按约定支付转让款项,应按未支付款项的____%向甲方支付违约金;
3.如因甲方原因无法办理产权证明,甲方应承担全部责任。
第六条争议解决方式
如双方在执行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。
第七条其他事项
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效;
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
乙方(受让方):____________________(签字/盖章)
日期:____________________
---页脚---
篇2
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方自愿将其所有的小产权房屋转让给乙方,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就房屋转让事宜达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落:____________________。
2.房屋面积:____________________。
3.房屋权属:甲方已依法取得该房屋的合法所有权,并承诺无任何权属纠纷。
第二条转让价格及支付方式
1.双方约定,房屋转让价格为人民币(大写)____________________元整(¥________元)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)在签订本协议之日起______日内支付定金人民币(大写)____________________元整(¥________元)。
(2)在办理房屋过户手续前支付剩余房款人民币(大写)____________________元整(¥________元)。
第三条房屋交付
1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应保证交付时房屋内设施完好,并结清交付前的水、电、物业管理等费用。
第四条双方义务与责任
1.甲方应保证房屋权属真实、无争议,如因权属问题导致乙方无法取得房屋所有权,甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿损失。
2.乙方应按时支付房款,如逾期支付,则应向甲方支付违约金。
3.双方应配合办理房屋过户手续,因甲方原因导致无法办理过户的,甲方应承担违约责任。
4.双方应遵守国
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