2024年自建房买卖合同：针对拆迁规划区域.doc

2024年自建房买卖合同：针对拆迁规划区域

本合同目录一览

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋交易价格

1.3房屋付款方式与时间

第二条房屋所有权转移

2.1房屋所有权转移的条件

2.2房屋所有权转移的程序

2.3房屋所有权转移的时间

第三条房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3房屋验收标准与程序

第四条房屋质量保证

4.1房屋质量责任主体

4.2房屋质量保证内容

4.3房屋质量问题处理方式

第五条拆迁补偿安置

5.1拆迁补偿安置政策

5.2拆迁补偿安置标准

5.3拆迁补偿安置的支付与使用

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

6.3合同变更与解除的法律后果

第七条违约责任

7.1买卖双方违约的情形

7.2违约责任的承担方式

7.3违约金的计算方法

第八条争议解决方式

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的时效

8.3争议解决的地域管辖

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的变更程序

9.3合同的终止条件

第十条房屋买卖的税费

10.1房屋买卖涉及的税费种类

10.2税费的承担主体

10.3税费的支付方式与时间

第十一条合同的附件

11.1附件的构成

11.2附件的有效性

11.3附件的保管责任

第十二条房屋买卖合同的份数

12.1合同的份数

12.2各份合同的效力

12.3合同的保管责任

第十三条双方的权利与义务

13.1双方的权利

13.2双方的义务

13.3权利与义务的保障措施

第十四条其他约定

14.1其他约定的内容

14.2其他约定的效力

14.3其他约定的变更与解除

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号

1.1.2房屋结构：_______层_______室_______厅_______卫

1.1.3房屋面积：_______平方米

1.1.4房屋产权性质：_______（住宅/商业/其他）

1.1.5房屋所有权证号：_______

1.2房屋交易价格

1.2.1交易总金额：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元

1.2.2付款方式：_______（一次性付款/按揭付款/分期付款）

1.2.3付款时间：_______（具体付款时间）

1.3房屋付款方式与时间

1.3.1定金：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于本合同签订之日起_______日内支付。

1.3.2首付款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于_______年_______月_______日前支付。

1.3.3尾款：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，于房屋所有权转移手续办理完毕之日起_______日内支付。

第二条房屋所有权转移

2.1房屋所有权转移的条件

2.1.1卖方应保证所售房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.1.2买方应按照合同约定支付购房款项。

2.1.3双方应共同向相关部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

2.2房屋所有权转移的程序

2.2.1双方应向房地产交易中心提交房屋所有权转移登记申请。

2.2.2相关部门对房屋权属进行审核，符合条件的，发给房屋所有权转移登记证明。

2.2.3双方按照登记证明约定的内容，履行房屋所有权转移手续。

2.3房屋所有权转移的时间

2.3.1双方应在本合同签订之日起_______日内，共同向房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续。

2.3.2房屋所有权转移登记完成时间：_______年_______月_______日。

第三条房屋交付与验收

3.1房屋交付时间

3.1.1房屋交付日期：_______年_______月_______日。

3.1.2交付地点：_______市_______区（县）_______街道_______号。

3.2房屋交付条件

3.2.1房屋应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求。

3.2.2房屋应满足居住功能，设施设备应正常运行。

3.2.3房屋内部应清洁，家具、电器等应按照合同约定配置齐全。

3.3房屋验收标准与程序

3.3.1买方对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定及国家相关标准。

3.3.2买方对房屋存在的质