2024年版国家速滑馆租赁合同标准文本.doc

2024年版国家速滑馆租赁合同标准文本

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

1.2租赁范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条租赁物的维护和保养

5.1租赁物的维护责任

5.2租赁物的保养责任

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

6.2保险费用

第七条租赁物的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条通知

10.1通知方式

10.2通知时限

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条适用法律

13.1合同适用的法律

13.2法律适用解释

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附录

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物描述

租赁物为国家速滑馆，位于北京市区路号，建筑面积为平方米，包括个冰上运动场地及相关配套设施。

1.2租赁范围

租赁范围包括租赁物内的全部设施和场地，以及租赁物外的必要附属设施。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年X月X日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为202X年X月X日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月元，总计元。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付。

3.3租金支付时间

租金每月底支付次月租金。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

租赁物主要用于冰上运动训练、比赛、表演等活动。

4.2租赁物的使用范围

租赁物内禁止进行与冰上运动无关的活动。

第五条租赁物的维护和保养

5.1租赁物的维护责任

承租人负责租赁物的日常维护和保养。

5.2租赁物的保养责任

承租人负责定期对租赁物进行保养，确保其正常使用。

第六条租赁物的保险

6.1保险责任

承租人应办理租赁物的保险，并将保险单复印件提交给出租人。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担。

第八条违约责任

8.1违约行为

一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2违约责任

违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地。

第十条通知

10.1通知方式

双方通过书面形式进行通知。

10.2通知时限

通知应在合同约定的时限内送达对方。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并书面确认。

11.3合同解除条件

合同解除需双方协商一致，并书面确认。

第十二条保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密等。

12.2保密期限

保密期限为合同终止后五年。

第十三条适用法律

13.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

13.2法律适用解释

法律适用解释权归中华人民共和国法院。

第十四条其他条款

14.1附加条款

本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。

14.2附录

附录包括租赁物清单、租赁用途说明等。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。

附件二：租赁用途说明

详细说明租赁物的使用目的和范围。

附件三：保险单复印件

提交租赁物的保险单复印件，以证明保险已经办理。

附件四：租赁物维护保养计划

详细列出租赁物的维护保养计划，包括保养周期、保养内容等。

附件五：租赁物使用管理规定

详细列出租赁物的使用管理规定，包括使用时间、使用范围等。

说明二：违约行为及责任认定：

1.未按约定时间支付租金。

2.未按约定使用租赁物。

3.未按约定进行租赁物的维护保养。

4.擅自变更或解除合同。

违约责任认定标准：

1.违约方应承担因此造成的损失赔偿责任。

2.违约方应支付违约金，违约金金额为合同总金额的10%。

示例说明：

如果承租人未按约定时间支付租金，那么出租人可以要求承租人支付逾期租金和违约金。

说明三：法律名词及解释：

1.租赁物：指本合同中出租人出租给承租人使用的国家速滑馆及相关设施