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回迁房房屋买卖合同正规版本
合同编号:[合同编号]
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证号码:[甲方身份证号]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证号码:[乙方身份证号]
鉴于甲方为回迁房的所有权人,现同意将其所有的回迁房出售给乙方,乙方同意购买该回迁房。为明确双方的权利义务,避免纠纷,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立此房屋买卖合同。
第一条房屋基本情况
1.房屋地址:[房屋地址]。
2.房屋类型:[房屋类型]。
3.建筑面积:[建筑面积]。
4.随房附赠的设施设备及物品:[具体清单]。
第二条交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币[交易金额]元(大写:[交易金额汉字大写])。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:
(1)合同签订之日起[支付期限]内支付定金[定金金额]元;
(2)房屋过户手续办理完成后[支付期限]内支付剩余房款。
第三条房屋权属及证件
1.甲方承诺为本合同项下的房屋合法所有人,对该房屋享有完全的处分权。
2.甲方应于合同签订后[证件提供期限]内将房屋所有权证书及其他相关证件交付给乙方。
第四条房屋交付及过户
1.甲方应于本合同签订后[交付期限]内将房屋交付给乙方。
2.甲乙双方应于交付后[过户办理期限]内共同办理房屋过户手续。
第五条违约责任
1.甲乙双方中的任何一方未能全面履行本合同的,违约方应向守约方支付违约金,违约金为合同总金额的[违约金比例]%。
2.若甲方在交易过程中故意隐瞒房屋的重要信息或提供虚假信息,导致乙方遭受损失的,甲方应赔偿乙方的全部损失。
第六条不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行的,甲乙双方均免于承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。
第七条法律适用及争议解决
1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方因本合同产生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第八条附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):[甲方公章]
电话:[甲方电话]
日期:[甲方签约日期]
乙方(签字):[乙方手写签名]
电话:[乙方电话]
日期:[乙方签约日期]
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