详细版店面出租合同模板.docx

详细版店面出租合同模板

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有店面一处，现同意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，达成如下协议：

一、租赁物品及描述

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，该店面位于____________________（详细地址），面积为______平方米。店面包括所有固定装修、设备、设施等（详见附件《店面交接清单》）。

二、租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将店面归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。

2.乙方应于每月的第一日前支付本月租金给甲方，逾期支付的，应按日支付______%的滞纳金。

四、用途及经营

乙方承诺，承租该店面用于经营______（具体行业），并保证遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、押金及支付方式

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、店面维护、修缮及费用承担

1.乙方应妥善使用和维护店面及其设备设施。如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.甲方负责店面的主体结构维修，乙方负责内部装修及设施的维护。如发生大型维修，双方应共同协商承担费用。

七、合同终止与续租

1.合同期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月通知甲方，并重新协商租赁条件。

2.如乙方未在规定时间内通知甲方并达成续租协议，甲方有权将店面出租给第三方。

八、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过______日未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方立即归还店面及支付违约金。

2.如乙方擅自改变店面用途或从事违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.双方其他违约行为按照《合同法》及相关法律法规处理。

九、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

附件：店面交接清单、双方身份证复印件等。