商铺整体转让合同3篇.docx

商铺整体转让合同3篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据中华人民共和国相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的商铺整体转让事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、转让标的

1.甲方将其所拥有的位于____________________（地址）的商铺整体转让给乙方，包括商铺内的所有设施、设备、货品、装修等。

2.商铺的详细情况包括但不限于：商铺面积、位置、设施等详见本合同附件。

二、转让价款及支付方式

1.商铺整体转让价款为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签署后____日内向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

3.剩余款项人民币________元（大写：____________________元整）应在甲方完成商铺所有权的转移手续后____日内支付。

三、商铺所有权转移

1.甲方应确保商铺的所有权属甲方所有，并保证无任何形式的抵押、质押等权利限制。

2.甲方应在本合同签署后____日内办理商铺所有权的转移手续，确保乙方在合理期限内取得商铺所有权。

四、商铺交接

1.甲方应在所有权转移手续办理完毕后____日内将商铺交给乙方。

2.交接时，双方应共同确认商铺内设施、设备、货品等的数量及状况，并签署交接确认书。

五、商铺状况承诺与保证

1.甲方承诺对商铺的合法性拥有完全权利，并保证在转让过程中无任何权利瑕疵。

2.甲方保证在商铺交接前清理所有债权、债务，并承担由此产生的全部责任。如因甲方未清理的债权、债务导致乙方受损，甲方应赔偿乙方的全部损失。

六、风险转移

1.双方约定，在完成商铺所有权转移手续并完成交接后，商铺的风险转移至乙方。

2.如因自然灾害等不可抗力因素导致商铺损坏或灭失的风险由乙方承担。

七、违约责任

1.若甲方未能按本合同约定完成商铺所有权的转移手续或未能按时交接商铺，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未能按时支付转让价款，应向甲方支付违约金，并承担因此产生的全部责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、补充条款（以下无正文）

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就甲方拥有之商铺整体转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方决定将位于_______________的商铺（以下简称“该商铺”）整体转让给乙方。商铺的具体位置、面积、布局等信息详见本合同附件。

二、转让内容

1.甲方将该商铺的所有权、管理权、经营权等全部转让给乙方。

2.转让后，乙方享有该商铺的所有权、管理权、经营权等全部权利，并承担相应义务。

三、转让价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该商铺的转让价格为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内将转让费用一次性支付给甲方。

四、商铺交接

1.甲方应在收到乙方全额转让费用后的______日内，将该商铺的所有钥匙、相关证明文件等交付给乙方。

2.甲乙双方应共同对该商铺进行交接，并签署交接清单。交接清单一旦签署，该商铺的所有权、管理权、经营权等即转移至乙方。

五、相关责任与义务

1.甲方应确保在转让前，该商铺无任何形式的抵押、担保、纠纷等。如因甲方原因导致乙方在接管商铺后遭受损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按时支付转让费用，并遵守国家法律法规，合法经营。

3.甲乙双方应共同遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转让费用，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方