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建模论文——2011114114覃婧

投资地选择问题

摘要:本文介绍了投资者在有限的投资项目的选择下，针对工资水平、成本、市场规模、便利性等条件对投资的可行性进行分析，采用了层次分析模型。建立相关的层次分析模型，作出相应的解答，并给出合理的填写排序方案。首先，根据投资者的意愿及其所确定的各因素的权重数，构造各层、各因素之间的成对比较矩阵；其次，利用软件，求解所构造矩阵的最大特征根，进而确定各个因素的权向量；最后，根据所得的权重数给出三个投资地的合理排序，并给出投资的最佳方案。

关键词：选优排序层次分析法软件特征值特征向量权重数

问题重述：

某投资者要到某市投资，该市有多个区域对他的投资表示欢迎，并且提供了各种不同的优惠条件，在对这多个区域的各种条件进行了初步分析之后，该投资者将他的选择削减到三个区域：A区、B区、C区。

该投资者认为选择投资区域的主要影响因素为：工资水平、办公成本、市场规模、便利性等。

下表列出了投资者搜集的关于这三个区域的相关信息。请帮该投资者决策。

选择因素

选择变量

A区

B区

C区

工资水平

53000（元/人.年）

42000（元/人.年）

39000（元/人.年）

商务楼租金

2.5（元/平米.天）

3.0（元/平米.天）

4.0（元/平米.天）

市场规模

高

中

中

交通便捷

堵塞

通畅

通畅

与相关单位联络的便利程度

高

一般

较高

社会安全

一般

较高

一般

问题分析：

这是一个一般性又具有代表性的选优排序问题，鉴于这一问题考虑的因素较多，需要在多层次多因素中相互比较，综合排序选优，我们利用层次分析法对此作出决策。

根据该题可以得到相关的层次模型：

选择投资地目标层Z：

选择投资地

成本

成本

便利性市场规模准则层A：

便利性

市场规模

工资

工资

与相关单位联络便利性社会安全交通便捷

与相关单位联络便利性

社会安全

交通便捷

次准则层C:

方案层P：

CBA

C

B

A

再利用层次模型的相关分析求解，得到该企业进行选资投资地的最好选择方案。

模型假设与符号定义与说明：

1、模型假设

（1）该投资是在风险为零的情况下进行的；

（2）其他因素对该企业选择投资地是没有影响的。

2、符号说明

：选择旅游地

：工资水平：成本（商务楼租金）：市场规模：便利性

：交通便捷：与相关单位联络的便利性：社会安全

：A地：B地：C地

模型求解：

1、利用层次分析法构造层次分析模型：

选择投资地目标层Z：

选择投资地

成本

成本

便利性市场规模准则层A：

便利性

市场规模

工资

工资

社会安全交通便捷与相关单位联络便利性

社会安全

交通便捷

与相关单位联络便利性

次准则层C:

方案层P：

CBA

C

B

A

2、利用成对比较法对准则层、方案层进行列表

主要影响因素对比

A

工资

成本

市场规模

便利性

工资

1

3

7

9

成本

1/3

1

3

5

市场规模

1/7

1/3

1

2

便利性

1/9

1/5

1/2

1

工资对不同投资地的对比

1

2

5

1/2

1

2.5

1/5

0.4

1

成本对不同投资地的对比

1

6/5

8/5

5/6

1

4/3

5/8

3/4

1

市场规模对不同投资地的对比

1

1/2

1/3

2

1

1

3

1

1

交通便捷度对不同投资地的对比

1

2

2

1/2

1

1

1/2

1

1

与相关单位联系的便利性对不同投资地的对比：

1

1/3

2

3

1

4

1/2

1/4

1

社会安全对不同投资地的对比：

1

3

1/5

1/3

1

1/7

5

7

1

便利性条件的对比：

1

2

1/5

1/2

1

1/4

5

4

1

3、构造成对比较判断矩阵

A=

4、相对权向量的确定

采用特征根法，利用Matlab软件，求出A,，，，,,.的最大特征根分别为

=4.0347,=3.000,=3.0000,=3.0183,=3.0940,

3.0000,3.0183,3.065

将特征向量归一化近似得到权重向量分别为

5、一致性检验

根据的一致性检验指标;

对于准则层的矩阵,取n=3,则每个准则层

对于准则层的矩阵,取n=3,则每个准则层

对于目标层的矩阵，取

经