2024年深圳房屋租赁合同书范本.docx

2024年深圳房屋租赁合同书范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码（营业执照号码）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，订立本租赁合同。本合同旨在明确双方权利义务关系，确保合同双方合法权益得到充分保障。本合同自双方签署之日起生效。

一、租赁物及位置

本合同涉及的租赁物为位于深圳市____________区____________路____________号的房屋，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______。乙方承租该房屋用于______目的。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同自行终止。除非双方另有约定，否则合同终止后乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，乙方应在每月（季度/年）初______日前将租金支付给甲方。甲方收到租金后应当向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.税费：租金不含税费，乙方在支付租金时，应按照国家法律规定缴纳相关税费。

四、房屋使用及维修

1.乙方应当按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如有特殊需要，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当及时维修。因甲方拖延维修造成的损失由甲方承担。

3.乙方应当爱护房屋及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，应当负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供房屋或者提供的房屋不符合约定条件，应当承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金或者擅自改变房屋结构和用途，应当承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.违约方应当支付违约金，违约金数额为租金总额的______%。若违约金不足以弥补对方损失，违约方还应当承担赔偿责任。

六、不可抗力

因不可抗力导致无法履行本合同的情况下，双方均不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应当及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

七、其他条款

1.本合同的修改和补充应当以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同中未尽事宜，由双方另行协商确定。法律另有规定的，从其规定。

甲方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：_______年______月______日