烟酒店转租合同.docx

烟酒店转租合同

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一家烟酒店，现甲方有意将烟酒店转租给乙方经营，乙方同意接受转租。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就烟酒店转租事宜达成如下协议：

一、转租标的

甲方将其拥有的烟酒店（以下简称“店铺”）转租给乙方，店铺位于____________________，具体包含店铺内所有设施、设备、货品等。

二、转租期限

1.转租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.转租期满后，乙方如需继续经营，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、转租费用

1.乙方应支付甲方转租费用总计人民币______元（大写：______元整）。

2.转租费用支付方式：乙方应于合同签订之日起___日内支付定金______元，余款______元在______付清。

3.若乙方未按约定时间支付转租费用，甲方有权解除本合同并另行处理店铺。

四、店铺交接

1.甲方应于乙方支付完毕转租费用后___日内将店铺钥匙、货品清单、设备清单等交接给乙方。

2.乙方应在交接时认真检查店铺设施、设备、货品等，如有损坏或缺失，应当在交接时提出。

3.交接完成后，店铺的一切设施、设备、货品等由乙方负责保管和维护。

五、经营责任

1.乙方在经营期间应遵守国家法律法规，合法经营，不得销售假冒伪劣商品。

2.乙方应按时缴纳店铺租金、水电费等费用，并承担经营过程中产生的税费。

3.乙方在经营期间如因自身原因导致的纠纷、损失等，由乙方自行承担。

4.乙方在经营期间应妥善保管店铺设施、设备、货品等，如有损坏或丢失，应当负责修复或赔偿。

六、合同解除与终止

1.合同期内，如乙方需提前解除合同，应提前三个月通知甲方并支付剩余租金作为违约金。

2.合同期满或提前解除，乙方应将店铺设施、设备、货品等恢复原状并交还甲方。

3.如乙方存在违法经营、拖欠费用等行为，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付转租费用或拖欠其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（转让方）：____________________（签字）

乙方（受让方）：____________________（签字）

日期：____年__月__日