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二手房租赁的合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方二手房事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的二手房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付当月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、通讯、物业管理等费用由乙方承担，乙方需按相关部门的收费标准按时足额缴纳。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物，不得擅自改动租赁物的结构。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得将租赁物用于抵押、担保等事宜。

3.乙方在租赁期内不得将租赁物转租给他人使用。如乙方需要转租，应事先取得甲方的书面同意。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按约定支付违约金，并有权解除本合同，收回租赁物。

2.若乙方在租赁期内擅自转租、调换使用或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情节轻重要求乙方赔偿损失。

3.若因乙方原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法继续履行；

（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期满；

（2）乙方完全履行本合同义务，且无违约行为；

（3）经双方协商一致，提前终止本合同。

七、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件与合同正文具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方所拥有的二手房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的位于______市______区（县）______路______房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、布局等详细信息见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金标准为每月______元人民币。

2.乙方应于每月的第一天向甲方支付当月的租金。

3.如乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付的金额，向甲方支付每日千分之五的违约金。

四、租赁房屋的用途及返还

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.租赁期限届满或双方提前终止租赁关系时，乙方应将租赁房屋返还给甲方，并保证租赁房屋的良好状态。

五、房屋修缮及费用承