2024年茶山土地承包经营合同标准模板.doc

2024年茶山土地承包经营合同标准模板

本合同目录一览

1.土地承包经营权

1.1土地面积与位置

1.2土地用途

1.3承包期限

2.承包方义务

2.1承包方身份

2.2承包方责任

2.3承包方权利

3.土地使用权

3.1土地使用权归属

3.2土地使用权变更

3.3土地使用权终止

4.承包经营收益

4.1收益分配

4.2收益计算

4.3收益支付

5.土地改良与维护

5.1土地改良

5.2土地维护

5.3土地修复

6.合同的履行与监督

6.1履行合同义务

6.2合同监督

6.3违约处理

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3解除合同后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3法律适用

9.合同的生效、终止与续约

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同续约

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的后果

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

11.3不可抗力事件的证明

12.税费承担

12.1税费种类

12.2税费承担方式

12.3税费支付时间

13.违约责任

13.1违约行为

13.2违约责任计算

13.3违约责任追究

14.其他条款

14.1合同的翻译

14.2合同的附件

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条土地承包经营权

1.1土地面积与位置

本合同承包的土地面积为____平方公里，位于茶山____方位，具体坐标如下：

（此处列出具体坐标）

1.2土地用途

承包方须按照合同约定用途合理利用土地，未经双方同意，不得改变土地用途。土地用途为：____。

1.3承包期限

承包期限为____年，自合同签订之日起计算。

第二条承包方义务

2.1承包方身份

承包方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。

2.2承包方责任

承包方应按照合同约定合理利用土地，保证土地的生态平衡，不得进行破坏性开发。

2.3承包方权利

承包方享有合同约定的土地承包经营权，以及依法获得的土地收益。

第三条土地使用权

3.1土地使用权归属

土地使用权归承包方所有，未经双方同意，承包方不得将土地使用权转让、出租或抵押给第三方。

3.2土地使用权变更

土地使用权变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

3.3土地使用权终止

土地使用权终止的情形如下：

（1）承包期限届满；

（2）承包方严重违约，甲方有权提前终止合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

第四条承包经营收益

4.1收益分配

（1）承包方获得____%；

（2）甲方获得____%。

4.2收益计算

承包经营收益根据土地实际产出进行计算，具体计算方式如下：

（此处列出计算方式）

4.3收益支付

收益支付时间为每月/季度/年，具体支付时间为____。承包方应在收益支付时间内向甲方支付约定的收益。

第五条土地改良与维护

5.1土地改良

承包方应定期对土地进行改良，提高土地的产出效益和生态质量。

5.2土地维护

承包方应负责土地的日常维护工作，确保土地的正常利用。

5.3土地修复

如土地因自然灾害等原因遭受损害，承包方应负责及时修复，恢复土地的生产能力。

第六条合同的履行与监督

6.1履行合同义务

双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利实施。

6.2合同监督

甲方有权对承包方的土地承包经营活动进行监督，确保合同的履行。

6.3违约处理

如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条合同的变更与解除

7.1合同变更

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除

合同解除的情形如下：

（1）承包期限届满；

（2）承包方严重违约，甲方有权提前终止合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

7.3解除合同后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，妥善处理合同解除后的事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人