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2024房屋租赁合同正规范本

房屋租赁合同

本合同经双方友好协商，基于双方自愿、平等、公平的原则，就甲方拥有并合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于XXXX（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体描述详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，若乙方需要续租，应当在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.租金支付方式：每XX个月支付一次，每次支付人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方应在每次租金支付期的第一天支付租金。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一天，应向甲方支付人民币XXX元（大写：XXX元整）的滞纳金。

四、用途和规定

1.乙方仅可将租赁物作为居住使用。

2.乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得将租赁物用于担保或其他有损甲方利益的活动。

3.乙方应遵守租赁物的各项管理规定，合理使用房屋，保持房屋及设施完好。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。

五、房屋修缮与保养

1.甲方负责租赁物的主体结构修缮及外部设施维护。

2.乙方负责租赁物的日常保养及内部设施维修。如因乙方使用不当造成内部设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。若损失严重，甲方有权解除合同。

七、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过XX个月；

（3）乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法活动；

（4）因乙方原因导致房屋严重损坏无法修复。

2.合同解除或到期后，乙方应将租赁物交还甲方，并保证租赁物的完好。如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

八、其他事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为合同正文---