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苏州建设工程施工合同(2024版)

合同编号：__________

苏州建设工程施工合同（2024版）

甲方（发包方）：

地址：

联系电话：

联系人：

乙方（承包方）：

地址：

联系电话：

联系人：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：

1.4工程内容：

1.5工程总价：

第二条合同工期

2.1工期自年月日至年月日，共计日历天。

第三条质量标准

3.1本工程质量应符合国家现行建筑工程质量验收标准，并达到优良等级。

3.2工程质量保修期限为：自工程竣工验收合格之日起年。

第四条合同价款及支付

4.1本工程合同总价款为人民币（大写）：元整（小写）：￥

4.2甲方支付乙方工程款的方式如下：

（1）双方签订合同后五个工作日内，甲方支付乙方工程总价的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方工程款的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程款的%；

（4）剩余工程款在保修期满后七个工作日内支付。

4.3甲方支付工程款时，乙方应提供等额的发票。

第五条合同的履行

5.1乙方应按照约定的工期、质量标准和技术要求完成工程的施工。

5.2乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工，确保施工安全。

5.3乙方应保证工程质量，对施工过程中出现的问题及时整改，确保工程顺利通过验收。

5.4甲方应按照约定的时间、数额支付工程款，不得无故拖欠。

5.5甲方应协助乙方办理工程所需的各项手续，提供施工所需的场地、资料等。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定的工期、质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。

6.2甲方未按照约定的时间、数额支付工程款的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。

6.3因甲方原因导致工程停工、窝工的，甲方应支付乙方相应的工程款和费用。

6.4乙方在施工过程中发生安全事故的，应承担相应的安全责任。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且甲方支付完毕全部工程款之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.工程量清单

4.材料及设备采购合同

5.施工组织设计

6.安全生产管理制度

7.质量管理手册

8.环境保护措施方案

9.工程验收标准及方法

10.相关法律法规及规范性文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工期、质量标准完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.甲方未按照约定的时间、数额支付工程款的，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.甲方无正当理由提前解除合同的，应支付乙方违约金。

4.乙方无正当理由延期交付工程的，应支付甲方违约金。

5.双方未履行合同约定的义务，导致工程停工、窝工的，应承担相应的违约责任。

三、法律名词及解释：

1.发包方：指委托他人进行工程建设的一方。

2.承包方：指接受他人委托进行工程建设的一方。

3.合同工期：指合同约定的工程完成时间。

4.质量保修期限：指工程竣工验收合格后，承包方对工程质量承担保修责任的期限。

5.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给对方的经济赔偿。

6.安全生产：指在工程建设过程中，采取措施保障人身和财产安全，防止事故发生。

7.工程验收：指对完成的工程进行检验、评估，以确定是否符合合同约定和国家标准。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到施工过程中的技术问题，应及时与甲方沟通，共同研究解决。

2.遇到工程变更，应按照合同约定的变更程序进行。

3.遇到工期延误，应及时通知甲方，并采取措施减少损失。

4.遇到支付问题，应及时与甲方沟通，确保工程款按时支付。

5.遇到安全事故，应立即启动应急预案，并及时报告甲方。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑工程的施工合同。

2.适用于工程规模、内容、工期、质量标准等合同条款的定制。

3.适用于双方对工程款的支付、违约责任等权益的约定。

4.适用于工程设计、施工、验收等环节的规范。

5.适用于工程项目中的安全生产、环境保护等方面的要求。