铺面租赁转让协议范本.docxVIP

铺面租赁转让协议范本

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的铺面租赁权，现甲方决定将其租赁权转让给乙方。为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方友好协商，特订立本铺面租赁转让协议，以兹信守。

一、铺面基本情况

1.铺面位置：具体位于_______________（详细地址）。

2.铺面面积：__________平方米。

3.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、转让内容

1.甲方将其在铺面的租赁权转让给乙方，包括铺面内的所有设施、设备、装修等。

2.乙方取得铺面租赁权后，应继续履行原租赁合同中的条款，包括但不限于租金支付、物业管理费、水电费等。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本协议之日起______日内一次性支付转让费用给甲方。

3.甲方在收到全额转让费用后，办理相关租赁权转让手续。

四、铺面交接

1.甲方应在收到全额转让费用后______日内将铺面交接给乙方，并办理相关交接手续。

2.交接时，双方应确保铺面内的设施、设备、装修等完好无损。如有损坏，应做好记录并由甲方负责修复。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若甲方在收到全额转让费用后未按约定办理租赁权转让手续或铺面交接，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得租赁权或无法正常经营，甲方应退还乙方已支付的转让费用并承担相应损失。

六、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、补充条款（如有）

________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

（此处可添加关于租赁物品的具体描述、保密条款等附加内容）