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标准厂房租赁合同样本2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方租赁甲方标准厂房事宜,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方出租的标准厂房位于____________________,具体面积和布局见附件。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照合同约定的面积和租金标准,向甲方支付租金。租金标准为每平方米每月______元人民币,月租金总额为______元人民币,年租金总额为______元人民币。
2.支付方式:乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在合同签订后______日内支付,以后每次租金应在前一次租金到期前______日支付。
四、厂房使用
1.乙方应按照约定的用途使用厂房,不得擅自改变厂房的结构和功能。
2.乙方应合理使用厂房,保持厂房的整洁、完好,并承担日常维护和保养责任。
3.乙方在租赁期间,不得将厂房转租或用于非法用途。
五、保证金
乙方应在合同签订时向甲方支付保证金______元人民币。保证金作为乙方履行合同的担保,用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。租赁期满,如乙方无违约行为,甲方应全额退还保证金。
六、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金的,应按照逾期支付的金额和时间向甲方支付违约金。
2.乙方在租赁期间擅自改变厂房结构和功能的,应赔偿甲方因此造成的损失。
3.乙方在租赁期间违反其他约定的,应按照合同约定承担相应的违约责任。
七、合同解除和终止
1.租赁期限届满,合同自然终止。
2.乙方在租赁期间违反合同约定的,甲方有权解除合同。
3.其他情况下需要解除或终止合同的,应当协商一致,并按照合同约定执行。
八、其他事项
1.双方在合同履行过程中发生争议的,应当协商解决。协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议。经双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):____________________(盖章)
乙方(承租方):____________________(盖章)
日期:_____年___月___日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上,就乙方租赁甲方标准厂房事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的标准厂房出租给乙方使用,该厂房位于____________________,具体面积为____平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金为每月____元人民币,总计____元人民币。
2.乙方应于每月的____日前支付当月的租金。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、厂房使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用厂房,不得擅自改变厂房的结构和功能。
2.乙方应合理使用厂房,保持厂房及其设施完好无损。
3.乙方在租赁期间负责厂房的日常维护,费用自理。
4.租赁期满后,乙方应将厂房恢复原状并返还给甲方。
五、安全责任
1.乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规,确保安全生产。
2.乙方在租赁期间因管理不善造成的安全事故由乙方承担全部责任。
3.乙方不得在厂房内存放易燃、易爆等危险物品。
六、违约责任
1.如乙方擅自改变厂房结构和功能,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状。
2.如乙方逾期支付租金超过____日,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3.如因乙方原因导致租赁的厂房及其设施损坏,乙方应承担赔偿责任。
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