房地产联合开发合同范文通用版3篇.docx

房地产联合开发合同范文通用版3篇

篇1

甲方：____________________（以下简称甲方）

乙方：____________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经友好协商，就共同合作开发房地产事宜达成如下协议，以资双方共同遵守执行。

第一条合同目的与宗旨

双方本着发挥各自优势，互利共赢的原则进行合作，共同开发经营特定项目房地产业务，取得良好经济效益。

第二条合作开发项目基本情况

一、合作开发项目的基本情况（可根据实际情况约定）

篇2

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，经过充分协商，就共同联合开发房地产项目事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、项目概况

1.项目名称：________________。

2.项目位置：________________。

3.项目规模：________________。

二、合作方式

1.甲乙双方同意采取联合开发的方式，共同投资、共享利润、共担风险。

2.双方约定，甲方出资______%，乙方出资______%，作为项目启动资金。后续资金由双方按照约定比例共同出资。

3.甲乙双方确定本项目的开发模式为：（如自主开发、招标合作等）。

三、项目管理和运营

1.双方共同设立项目管理部，负责项目的整体规划、建设、销售和管理。项目管理部设立董事会，由双方按出资比例派遣董事会成员。

2.双方约定，项目的管理团队由双方共同选定并聘用。同时，双方在项目管理过程中应当密切合作，确保项目顺利进行。

四、利润分配和风险管理

1.项目利润按照双方出资比例进行分配，即甲方占______%，乙方占______%。若项目发生亏损，双方按出资比例共同承担。

2.双方应共同管理项目风险，及时沟通并解决相关问题。对于因一方违约导致的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、土地使用权益和产权归属

1.本项目的土地权益归属按照相关法律法规办理。土地使用权证和产权证由双方共同办理。

2.双方约定，项目完成后，产权归属按照出资比例确定。即甲方占______%，乙方占______%。

六、合同变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签署相关协议。任何形式的口头协议均视为无效。

2.在合同期限内，任何一方不得擅自解除合同。若一方违约导致合同解除，应承担相应的违约责任。

七、争议解决和法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并共同协商解决。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇3

甲方：________________（以下简称甲方）

乙方：________________（以下简称乙方）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，经过充分协商，就双方联合进行房地产开发的有关事宜达成一致意见，特签订本合同，以资共同信守。

一、项目概况及合作条件

（一）项目名称：________________。

（二）项目地址：________________。

（三）项目规模：双方联合开发的房地产项目位于约定地块，规划面积______亩，计划建筑总面积______平方米。项目具体规模依据规划部门批准文件为准。