厂房商铺出租合同范文3篇.docx

厂房商铺出租合同范文3篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________的厂房商铺出租给乙方使用。租赁物具体情况为：__________（请详细描述租赁物的具体位置、面积、结构等信息）。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为____元人民币，分____期支付。具体支付时间和金额如下：（请详细描述每期的支付时间和金额）

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途和承诺

1.乙方承诺租赁该厂房商铺用于__________（请描述具体用途）。

2.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护租赁物，合理正当使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

五、权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权在乙方不履行本合同义务时，解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照约定支付租金。

3.租赁期间，甲方应保证租赁物的正常使用，并负责维修管理。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责修复。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应由双方协商一致，并书面确认。

2.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方拥有位于XXXX（地址）的厂房商铺，愿意将其出租给乙方使用。乙方对甲方所要出租的厂房商铺进行了充分的了解，自愿承租该厂房商铺。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于XXXX（地址）的厂房商铺出租给乙方，具体面积为XX平方米。乙方承租的厂房商铺用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，每年共计XX元。

2.乙方应于每月XX日前支付次月的租金给甲方。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付XX元的滞纳金。

四、用途及限制

乙方承租的厂房商铺仅用于经营XX业务，不得用于其他用途。乙方在租赁期间不得擅自改变厂房商铺的结构和功能。

五、甲方的责任

1.甲方保证出租的厂房商铺权属清晰，无争议。

2.甲方负责厂房商铺的维修和保养工作，确保乙方正常使用。

3.甲方应提供乙方必要的证明材料，以便乙方办理相关证照。

六、乙方的责任

1.乙方应按时支付租金及其他费用。

2.乙方应合理使用厂房商铺，保持厂房商铺的整洁和卫生。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押给他人。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将厂房商铺交还甲方，并恢复原状。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还厂房商铺。

2.若乙方擅自改变厂房商铺的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的赔偿金。