购房合同的字体是哪种2024年.docxVIP

购房合同的字体是哪种2024年通用

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

代表人：__________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

代表人：__________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________（地址）

1.2房屋结构及面积：________________（描述）

1.3房屋所有权证号：________________

1.4房屋土地使用权证号：________________

第二条房屋售价与支付方式

2.1双方确认，该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。定金支付后，乙方应按约定时间履行合同购买该房屋。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付人民币____元作为首付款。首付款支付后，乙方应按约定时间履行合同购买该房屋。

（3）剩余房款人民币____元，乙方应按甲方指定的银行办理按揭贷款，并按照贷款合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款。

第三条交付及办理过户手续

3.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.2甲方应按照本合同约定的交付时间，将该房屋及附属设施无偿、完好地交付给乙方。

3.3交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，并签署《交付确认书》。

3.4甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条甲方义务

4.1甲方应保证该房屋符合国家关于住宅建设的相关标准和要求。

4.2甲方应按照本合同约定的时间，将该房屋交付给乙方。

4.3甲方应按照本合同约定的价格，将该房屋出售给乙方。

4.4甲方应在本合同约定的范围内，协助乙方办理贷款、过户等相关手续。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间，向甲方支付房价款。

5.2乙方应按照本合同约定的时间，接收该房屋。

5.3乙方应在本合同约定的范围内，协助甲方办理贷款、过户等相关手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按照本合同约定时间交付房屋的，应按照逾期交付部分房价款的____%向乙方支付违约金。

6.3乙方未按照本合同约定时间支付房价款的，应按照逾期支付部分房价款的____%向甲方支付违约金。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

代表人：__________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：________________

代表人：__________________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.房屋现状照片

5.买卖双方身份证明复印件

6.定金收据

7.首付款收据

8.贷款合同复印件

9.过户手续办理相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，属于违约行为。

2.甲方未按照合同约定价格出售房屋，属于违约行为。

3.甲方未按照合同约定协助乙方办理贷款、过户等相关手续，属于违约行为。

4.乙方未按照合同约定时间支付房价款，属于违约行为。

5.乙方未按照合同约定接收房屋，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指土地使用权人依法对土地使用、收益和部分处分的权利。

3.定金：指买卖双方为保证合同履行，按照约定向对方支付的一定金额的钱款。

4.首付款：指购房人首次支付的房款，通常为房屋总价的一定比例。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1