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银行外汇商品房抵押贷款合同样板3篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人地址]

乙方（贷款人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

鉴于甲方购买位于[具体地址]的商品房，并愿意以该房产作为抵押物，向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供[具体金额]的外汇抵押贷款。

2.贷款期限：贷款期限为[具体年限]，自本合同生效之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率[利率百分比]，利息自贷款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时向乙方偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其所购买的位于[具体地址]的商品房作为本次贷款的抵押物。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。

3.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为保险第一受益人。

4.抵押物处置：如甲方未能按时还款，乙方有权通过法律手段处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的所有文件和资料均真实、合法、有效。

2.甲方保证所购买的商品房为其合法所有，不存在权属纠纷。

3.甲方保证按合同约定按时足额偿还贷款本息。

四、违约责任

1.如甲方未能按合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿贷款本息，并对逾期部分加收逾期利息。

2.如甲方违反抵押条款或保证条款，乙方有权处分抵押物，并要求甲方承担违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方通过法律手段处置抵押物，甲方应承担因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]日期：[签约日期]

电话：[借款人电话]邮箱：[借款人邮箱]

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________银行

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方因购房需要，向乙方申请外汇抵押贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规，达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款用途：甲方购房使用。

2.贷款金额：乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款人民币（或其他货币种类）______元整。

3.贷款期限：自本协议签订之日起计算，贷款期限为______年。

4.贷款利率：按照乙方规定的利率计算，年利率为______，利息按月结算。如逾期还款，则按照相关规定处理。具体细节按照国家有关法律和金融政策规定执行。

5.还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他约定的方式进行还款。每月还款金额______元，还款日期为每月______日。若遇节假日或特殊情况，以乙方通知为准。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其购买的商品房作为贷款的抵押物。房屋地址：_________________________。产权证号：_________________________。购房合同编号：_________________________。抵押期限与贷款期限一致。

2.抵押权实现方式：若甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其抵押权。包括但不限于对抵押房产的拍卖、变卖等合法手段收回贷款本息及追索其他损失费用。在依法拍卖时未能偿还的债务部分，乙方有权继续向甲方追偿。

三、外汇管理条款

1.外汇汇率风险：鉴于外汇市场波动较大，甲方应充分了解并承担外汇汇率风险。贷款发放时使用的外汇汇率以当日市场汇率为准。汇率变动导致的贷款金额变化由甲方承担。

篇3

借款人（甲方）：__________________

贷款人（乙方）：______________银行

鉴于甲方需要以其外汇