饭店房屋租赁合同样板2篇.docx

饭店房屋租赁合同样板2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于______（地址）的饭店房屋的合法所有人，愿意将该房屋出租给乙方作为经营饭店之用，乙方有意承租该房屋，为明确双方的权利义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于______（地址）的饭店房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括______（详细列举租赁物范围）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金，每次支付______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁合同生效之日起______天内将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方有义务协助乙方办理相关证照及手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用、经营租赁物。

（2）乙方应按照约定支付租金。

（3）乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好。

（4）乙方应承担租赁物的日常维护和保养费用。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

2.乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物的，应负责恢复原状并承担相应费用。

3.甲方未能按照约定交付租赁物的，应赔偿乙方的实际损失。

七、合同的变更和解除

1.双方可协商一致变更或解除租赁合同。

2.租赁期内，因不可抗力导致无法继续履行的，双方均可解除租赁合同。

八、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方可就租赁物的具体装修标准、设备设施配置等签订附件。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋作为饭店经营场所，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：_____________________。

2.租赁物的建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为人民币____元/月，共计人民币____元/年。租金应按月支付，每月租金于当月___日前支付至甲方指定账户。

2.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金，每日违约金为应付金额的___%。

四、用途及经营要求

1.乙方承租的房屋用途为饭店经营场所。

2.乙方应遵守相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

3.乙方应遵守消防、卫生、安全等方面的规定，确保饭店经营安全。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，乙方应对房屋进行日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.租赁物因不可抗力造成损坏的，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

六、合同解除与终止

1.租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。