商铺租赁合同精简版下载2篇.docx

商铺租赁合同精简版下载2篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：______________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：______________________

鉴于甲乙双方同意就以下商铺租赁事项达成协议，为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁商铺

1.甲方同意将其拥有的位于______________________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件之平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：_____________________。

2.租金支付时间为每____（如：月/季度/半年）的第一日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按每日____%（如：万分之五）的比例收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方在租赁期内独立经营，自负盈亏，并承担商铺的水电、物业管理等费用。如因乙方原因导致商铺设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得在商铺内从事违法活动，否则甲方有权立即解除合同，并追究乙方的法律责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付____元（大写：____元整）作为保证金。

2.如乙方在租赁期内未违反本合同规定，租赁期满后，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或滞纳金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空商铺。

2.如乙方擅自改变商铺结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应费用。如情节严重，甲方有权解除合同。

3.如因乙方原因导致本合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。如因甲方原因导致本合同提前终止，甲方应赔偿乙方因此产生的损失。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。

3.在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于________________（地址）。商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：________________）。

2.租金支付方式：________________。

3.租金支付时间：________________。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生和安全，负责商铺的日常维护和保养。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，应将商铺恢复到原始状态，并交还甲方。

五、押金及支付方式

1.乙方应支付甲方押金________元人民币（大写：________________）。

2.押金支付方式：________________。

3.租赁期满或合同终止后，乙方如无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期付款违约金。

2.若乙方存在擅自转租、改变商铺用途等违约行为，甲方有权解除合同